Maison individuelle 300 m², excellent état, Centro, Cannobio

Cannobio
  • € 390 000
  • 5+
  • 300
  • 3+
  • Non
Description

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Belle et spacieuse maison individuelle du ciel à la terre, sur trois niveaux actuellement divisée en deux unités, en plus des pièces annexes. La propriété a été entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité en 2008.
Au rez-de-chaussée, en plus de l'entrée principale, il y a un garage (convient pour une petite voiture) avec une trappe électrique, une cave à vin, un débarras, une taverne spacieuse avec kitchenette et un WC de service.
Par une spacieuse cage d'escalier de véranda, vous atteignez le premier étage et ici vous avez accès aux deux unités résidentielles.
Una est un spacieux appartement de deux pièces composé d'un séjour avec coin cuisine, couloir, chambre double et salle de bain avec douche. Il y a un conduit de fumée au cas où vous voudriez équiper cet appareil d'un poêle à bois ou à granulés.
La maison principale se compose d'une entrée sur un grand espace ouvert : séjour avec cheminée, coin repas, cuisine et salle de bain avec douche. Cet environnement est particulièrement lumineux grâce aux grandes baies vitrées et un grand velux positionné sur le coin cuisine.
Par l'escalier intérieur en pierre, vous atteignez la zone nuit, avec un toit exposé composé de deux grandes chambres doubles, une chambre simple, une salle de bain complète avec baignoire/douche, une buanderie et une grande terrasse. La toiture apparente, calorifugée et calorifugée, est équipée de velux électriques et capteurs de pluie.
L'association du bois, de la pierre et des revêtements aux couleurs naturelles rend l'environnement de cette spacieuse maison particulièrement chaleureux et accueillant.
La rénovation de cet ancien bâtiment du centre historique de Traffiume a été totale et tout est en excellent état. Les portes d'entrée sont blindées, la chaudière est à condensation, les systèmes sont parfaitement fonctionnels, les fenêtres en bois sont équipées de double vitrage.
Les deux unités sont déjà configurées pour avoir éventuellement des utilisateurs autonomes ou peuvent alternativement devenir une seule grande maison.
Informations
autres caractéristiques
Cheminée
Terrasse
Cave
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
21330003-912 - 05/01/2024
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
300 m²
chambres/pièces
5+ (4 chambres, 4 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Terrasse
Cave
Coûts
prix
€ 390 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, alimenté au méthane
certification énergétique
En attente de certification
Options additionnelles

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