Villa aux enchères via Fontana 41/43, Rubiera

Lotto nr. 1

In Comune di Rubiera (RE), Via Fontana n. 41/43, piena proprietà di una villa composta di piano semi interrato (composto di 5 ampi vani con servizio) adibito a cantine e vani di servizio e ricreativi, un piano terreno (composto da due grandi vani di pranzo e soggiorno, grande cucina, bagno e ripostiglio) adibito completamente a zona giorno, un piano primo (composto da tre ampie camere da letto, bagno ed altra camera con bagno) adibito a zona notte ed un piano secondo (sottotetto).
I piani risultano essere collegati tra loro da una scala in marmo e da un mini ascensore, da cantina a sottotetto. A fianco della villa, collegato alla stessa con un porticato aperto, vi è un corpo di servizi composto di piano terreno, nel quale sono ricavate due autorimesse con servizio e laboratorio per apicoltura, ed un piano primo nel quale sono ricavate tre soffitte, al quale si giunge tramite una scala esterna di tipo metallico (realizzata abusivamente e da rimuovere).

La superficie della villa è di mq. 389,00 circa.
La superficie dei vani accessori è di mq. 93,00 circa.

L’area cortiliva risulta essere recintata su tutti i lati, arredata a giardino con accesso pedonale e carrabile da via Fontana.
La zona residenziale risulta periferica nella frazione di Fontana di Rubiera, con destinazione residenziale discretamente servita e collegata da viabilità ai vari servizi.