Villa indépendante via Resiga 8, Mergozzo

MergozzoVia Resiga
  • € 975 000
  • 5
  • 301
  • 2
  • Non
Description

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Cette suggestive Villa Lago Maggiore est située sur les collines de Bracchio, une petite fraction de la municipalité de Mergozzo, d'où le petit lac au charme illimité tire son nom. Cette localité possède une nature préservée et une variété de couleurs selon la saison qui donnent des émotions intenses. La Villa est bien positionnée sur un terrain d'environ 3'600 mètres carrés et bénéficie d'une excellente intimité bénéficiant d'une vue sur le lac, notamment du dernier étage, sans égal. À son entrée, nous trouvons le grand salon et l'espace de vie, savamment rénovés au début des années 90 pour maintenir l'efficacité énergétique à son meilleur. Au sous-sol, il y a une cave spacieuse qui peut être utilisée comme espace supplémentaire / taverne / cave à vin. Les étages supérieurs servent d'espace nuit avec les chambres et leurs salles de bains respectives, cet espace est agrémenté d'une terrasse avec double vue lac. Le premier, plus petit est celui de Mergozzo, le second beaucoup plus impressionnant, le plus célèbre Lac Majeur. Le sentiment d'une maison historique à l'italienne, fusionné avec la magie de la nature et du silence, fait de cette propriété un joyau d'une valeur historique et naturelle inestimable. Si vous recherchez une villa d'époque bien conservée entourée de verdure, qui offre une vue sur deux des lacs les plus exclusifs d'Italie, c'est la villa qu'il vous faut.
Informations
autres caractéristiques
Cheminée
Mansarde
Exposition interne
Exposition externe
Armoire murale
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
W-02NRVK - 23/10/2023
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
301 m² - Voir détail
chambres/pièces
5 (3 chambres, 2 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
3 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Mansarde
Armoire murale
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Double exposition
Coûts
prix
€ 975 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1940
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
Classe énergétique
G300.65 kWh/m² année
Plan
Cattura
Cattura 2
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