Appartement 3 chambres via dei Fienaroli, Trastevere, Rome

RomeTrastevereVia dei Fienaroli
  • € 750 000
  • 3
  • 90
  • 1
  • 1
  • Non
Description

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Au coeur du 13ème arrondissement et plus précisément dans la Via dei Fienaroli, l'ancienne rue des granges de la Rome papale, nous proposons à la vente une charmante maison située au premier et dernier étage d'un bâtiment historique des années 1500. mètres de haut et équipé de poutres en bois d'origine, il a une conformation caractéristique qui évoque un tableau du célèbre artiste Escher. La propriété à plusieurs niveaux est composée de plusieurs pièces reliées entre elles par un escalier en bois confortable et élégant avec des rampes en fer forgé. L'entrée s'ouvre sur l'espace de vie composé d'un grand séjour, équipé d'une ancienne cheminée en briques fonctionnelles, et d'une cuisine équipée de toutes les fournitures et éclairée par une haute lucarne. Le niveau inférieur est réservé à une chambre confortable avec salle de bain attenante.
Depuis le salon, par l'escalier, vous atteignez le niveau supérieur composé respectivement du deuxième salon de la maison, d'une confortable salle à manger et d'un charmant balcon d'où il sera possible d'admirer les toits de San Gallicano. L'appartement est complété par un dernier niveau dédié au bureau et un espace buanderie, qui peut être restauré en une deuxième chambre avec service en suite.
Facile à aménager et unique en son genre, la propriété est une vraie mouche blanche, un bijou pour les amateurs, mais aussi pour ceux qui recherchent, au coeur du quartier mais à l'écart du chaos, une maison au charme ancien. Convient également aux investisseurs et aux professionnels, compte tenu de la proximité des principales activités commerciales et institutionnelles de la région. W-02O0H9 - Giorgio Piacini - Tél +39 06 45 54 81 20
Informations
autres caractéristiques
Fibre optique
Porte blindée
Exposition externe
Armoire murale
Balcon
Système TV centralisé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
W-02URAF - S1 - 11/03/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
90 m² - Voir détail
chambres/pièces
3 (2 chambres, 1 autre), 1 bain/douche, cuisine/salle-à-manger
étage
nombre total étages
1 étage
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Fibre optique
Porte blindée
Exposition externe
Armoire murale
Balcon
Système TV centralisé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Coûts
prix
€ 750 000
charges de copropriété
€ 50/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1500
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
Planimetria
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