Villa bi-familiale via General Cantore 29, Centro, Giussano

LINEA DIRETTA 335 8775559 - In prossimità del centro del paese, proponiamo appartamento in villa d’epoca edificata nel 1930 composta da due unità abitative completamente indipendenti. La porzione in vendita è di circa 315,00 mq. commerciali ed è composta da un appartamento libero su quattro lati posto al piano rialzato, da un piano seminterrato ad uso cantina ed autorimessa collegata internamente, da ulteriore autorimessa al piano terra e da un giardino privato di circa 700,00 mq. L’appartamento, di circa 225,00 mq., è composto da un ampio ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere, due guardarobiere, tre bagni, un balcone ed un portico di ingresso. La cantina, di circa 100,00 mq. è composta da tre ampi locali, un ripostiglio, il vano caldaia ed un box autorimessa di circa 60,00 mq.. La proprietà dispone di un’area verde privata con ingresso pedonale e carraio automatizzato indipendente realizzato in pietra e da un ulteriore box autorimessa attualmente utilizzato come ricovero atrezzi. Le finiture interne rispecchiano l’epoca costruttiva della villa e rappresentano il fascino storico delle ville signorili, come il camino che arreda la zona living. Le pavimentazioni sono in legno inchiodato in gran parte dei locali principali mentre nei locali di servizio è posata della ceramica. I serramenti sono in legno con doppio vetro, le tapparelle in PVC mentre le porte interne sono in legno originali, parte ad anta cieca e parte con vetro. L’impianto di riscaldamento è autonomo ed è alimentato a gas da una caldaia Vailant di recente sostituzione con termosifoni in ghisa. L’impianto elettrico è della ditta Bi Ticino della serie Magic. La parte abitativa è collegata con il piano seminterrato da una comoda scala in marmo che fa da cornice al grande ingresso tipico delle ville stile liberty. I locali della parte seminterrata sono in parte con tetto a botte in mattoni. La facciata esterna dell’intera villa è in mattoni a vista rossi con i serramenti bianchi. L’intera proprietà è stata oggetto, negli anni ’90, di un frazionamento in due unità distinte e in occasione di detta divisione anche l’unità in oggetto ha subito una parziale ristrutturazione. Il fascino storico e la dimensione dell’unità posta in vendita garantiscono l’unicità a questa proprietà.