Maison individuelle via dei Rododentri 11, Cassibile, Siracusa

Dans le cadre splendide de la ville de Cassibile, immergée dans le territoire varié de Syracuse qui se trouve à 15 km, à 3 km de la station balnéaire de Fontane Bianche, célèbre pour sa plage de sable blanc et sa mer cristalline, notre Agence Immobilière vous propose la vente en exclusivité d'une maison individuelle commerciale de 196 m², en bon état, avec deux parcelles de terrain à bâtir attenantes respectivement de 122 m² et 123 m².
L'immeuble à vendre, qui dispose de deux entrées indépendantes, se compose comme suit : au rez étage cage d'escalier entrée, dégagement, quatre chambres, deux salles de bains, deux cuisines habitables, grande cour; au premier étage il y a un débarras confortable et une terrasse panoramique surplombant la campagne et avec une vue mer de 137 m²) de 0,45 m² / m² et hauteur maximale (H max) de 10,60 m.
Les deux lots ont une surface autorisée de 110 m² de construction résidentielle, plus vérandas, plus garages, plus local technique.deux lots a un toit avec une structure métallique et ouvert sur deux côtés.Grâce à sa situation à 3 km de la mer, la propriété est idéal à la fois comme résidence permanente et comme maison pour passer de longues périodes de l'année, en profitant du climat doux de la Sicile, de la mer cristalline, de la bonne nourriture et de l'hospitalité touristique dans la province de Syracuse pleine d'événements et de spectacles pour une bonne partie de l'année.La maison peut représenter un excellent investissement pour ceux qui veulent la louer pour loca courts tions pour les touristes et les vacanciers en été
Possibilité de vente séparée de la maison individuelle ou des deux lots à bâtir
La Sicile est un paradis à explorer, c'est un endroit idéal pour ceux qui aiment la culture et pour ceux qui aiment contempler la mer.
En voiture en quelques heures, il est possible de rejoindre les nombreuses stations balnéaires qui entourent l'île, les plages les plus suggestives, les lieux culturels et artistiques les plus importants.
L'intérieur de l'île est également fascinant, caractérisé par des paysages riches et préservés mais aussi avec beaucoup de culture, de vivacité et un grand patrimoine agroalimentaire traditionnel.
Nous assurons toutes les prestations nécessaires à la conclusion du marché, notre groupe est composé de professionnels dynamiques et déterminés qui mettent tout en œuvre pour vous accompagner et vous assister dans le processus de vente jusqu'à la signature du contrat définitif, sans négliger les obligations légales et après-vente

Données principales sur le bien :
Hab zone commerciale action = 196 mètres carrés (la surface commerciale de la maison est à elle seule égale à la surface praticable, y compris les cloisons internes et les murs porteurs, les vérandas, les terrasses, les greniers, les balcons, les garages, les sous-sols, sont exclus de ce calcul, technique et débarras)
Superficie de la cour = 66 m²
Superficie de la terrasse praticable = 137 m²