Magasin - Local commercial en Vente

L'immobile è in buono stato di conservazione.

Il negozio è locato al piano terreno di un edificio a destinazione mista (commerciale al piano terra, residenziale con uffici ai piani superiori), elevato su 5 piani fuori terra.
Si specifica che:
- il piano terra, di superficie 211 mq, si compone di un magazzino e un servizio igienico, oltre ad una vetrina fronte strada che fornisce l'accesso ai garage del piano seminterrato.

Contesto:
Il Centro Servizi Montedago è un edificio che nasce nei primi anni 2000 nei quartieri residenziali nuovi di Ancona, precisamente il Q3.
La caratteristica della zona è quella di avere solamente immobili a destinazione ufficio, commercio e artigianato, magazzini e garage, ma con alcune varianti al piano regolatore di Ancona che permetteranno alcuni cambi ad uso residenziale.
Dal punto di vista ubicativo l'immobile non ha nessuna peculiarità commerciale.

L’immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell’Art. 35 DL 223/2006.

Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.

YARD RE è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali.
Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.77.80.701