Local commercial en Vente

Busto GarolfoVia Luigi Cadorna
  • € 480 000
  • 5+
  • 355
  • 3
Description
Vendesi prestigioso immobile commerciale posizionato nel cuore di Busto Garolfo.
L’immobile sviluppa una superficie di circa 300mq suddivisa in tre spazi:
- Piano terra negozio con finiture di assoluto pregio (160mq)
- Piano primo ufficio con balcone di oltre 100mq collegato ed eventualmente frazionabile e trasformabile in appartamento (valore di mercato con box circa 200.000€)
- Piano interrato magazzino, archivio completamente rifinito come ufficio (95mq)
Tutti gli spazi sono attrezzati con pareti mobili e soluzioni di alta qualità che garantiscono una immagine di grande prestigio.
Sono inoltre compresi nella proprietà 5 box auto e relative cantine.
La palazzina del quale si inserisce l’immobile è molto elegante e ben curata.
Il prezzo di vendita, pari a circa 1.200 al mq rappresenta sicuramente una ottima occasione di acquisto, a maggior ragione se considerata la qualità dell’immobile stesso.
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
Busto G Commerciale - 09/03/2022
transaction
Vente | Loyer avec remboursement
typologie
Local commercial
superficie
355 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ chambres/pièces, 3 bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées, double entrée
étage
3 étages: Souterrain, Rez-de-chaussée, 1°, avec accès handicapés
nombre total étages
4 étages
Hauteur sous plafond
3 m
vitrines
7 vitrines sur rue, 20 m linéaires
Places Stationnement
5 dans garage/box
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Ventilation mécanique
Vannes automatiques
Sortie de véhicules
Câblé
Faux plancher
Détecteurs d'incendie
Extincteur à eau
Porte coupe-feu
Sortie de secours
Éclairage d'urgence
Système d'alarme
Partiellement meublé
Coûts
prix
€ 480 000
charges de copropriété
€ 150/mois
Efficacité énergétique
année de construction
2008
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
E≥ 175 kWh/m² année
Plan
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