Maison rurale, à rénover, 190 m², Fiesole

Si tratta di una colonica in pietra edificata inizialmente con una torre centrale nell'800' e poi
affiancata da due corpi laterali all'nizio del 900. La superficie totale, compreso il fienile, è
di circa 270 mq con cantina, locale lavanderia, centrale termica, grande cucina con ingresso
indipendente, zona pranzo, zona living e ingresso principale al piano terra. Quattro possibili camere.
(190 mq colonica 80 mq fienile)

La casa è ubicata nel contesto di un piccolo borgo, non isolata, completamente libera da
ingombri visivi che ne possano limitare lo stupendo e unico panorama che permette di
godere della vista sulla tipica campagna toscana, co i suoi vigneti, uliveti, cipressi e boschi,
con sullo sfondo il campanile di Giotto e la cupola del Duomo di Firenze. Orientata a sud,
la parabola solare la illumina ininterrottamente per tutta la giornata. Posta a circa 350
metri di altitudine in estate è sempre fresca e ventilata con temperature medie inferiori di
circa 6/8 gradi rispetto a quelle di città. Ha un facile accesso asfaltato che dista solo circa
cento metri dalla strada, con allacci già esistenti di acqua, luce e gas metano.
Dista meno di un chilometro dal centro commerciale del paese dovo sono presenti tutti i
servizi di utilità pubblica quali fermata autobus, supermercato Coop, Poste, Navetta scuola,
Farmacia, Misericordia, Bar, Tabacchi, Pizzeria, Parrucchieri, Lavaget.
Ben collegata con la viabilità ordinaria, utilizza la via Faentina che consente di raggiungere,
con l'attraversamento di un solo semaforo, sia la zona di Campo di Marte, sia Le Cure, sia
la via Bolognese in soli sette minuti e con un traffico sempre abbastanza scorrevole. Classe Energetica: G EPI: 102,51 kwh/m2 anno