Appartement via Oreste Marrucci 3, Cecina Centro, Cecina

CecinaVia Oreste Marrucci
  • € 260 000
  • 5
  • 170
  • 1
  • 1 - 2
  • Non
Description

Cecina centre - grand 4 pièces

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Cecina, une ville pittoresque de la région étrusque, est la combinaison parfaite de l'arrière-pays toscan et de la mer Tyrrhénienne. C'est une municipalité de la province de Livourne, immergée dans la tranquillité du paysage toscan typique, avec la mer et les plages d'un côté et les collines d'oliviers et de vignes de l'autre.
La polyvalence, l'espace et l'emplacement ne sont que quelques-uns des éléments qui ajoutent de la valeur à cet appartement.
Il est situé au premier et dernier étage d'un bâtiment typique du début du XXe siècle, caractérisé par de hauts plafonds et de grandes fenêtres, conçus pour remplir de lumière les espaces architecturaux élégants.
En parlant d'espace et de polyvalence, il y a la possibilité de vraiment donner libre cours à son imagination : la possibilité d'inviter des amis, de la famille ou de faire de l'espace est logiquement un choix personnel, mais il faut aussi admettre que le bien en question ne fait pas autre chose. ce qu'on appelle la convivialité : un grand espace de vie, des espaces lumineux et des chambres vastes et accueillantes.
La particularité est en fait là, c'est-à-dire dans l'organisation des espaces : pour accueillir le visiteur, un grand atrium carré laisse immédiatement respirer l'essence élégante de l'appartement. En plus de l'entrée, il y a trois autres portes ; l'un mènera au salon, l'autre à la kitchenette petite mais fonctionnelle tandis que le dernier s'ouvre sur un long couloir.
Une immense porte vitrée à double vitrage relie l'atrium au gigantesque salon, qui abrite à la fois l'espace détente - avec TV, bibliothèques et canapés, un coin lecture, etc. - ainsi qu'une table pour les repas plus intimes, qui cache presque un escalier en bois d'origine artisanale. De là, nous nous dirigeons vers le grenier, au deuxième étage, qui peut très bien servir de chambre d'amis plutôt que d'étude, de bureau ou d'espace créatif.
Descendons maintenant à l'étage inférieur, en passant à nouveau par le salon et l'atrium et parcourons le long couloir où l'on trouve une chambre simple, la salle de bain avec fenêtre, la buanderie avec la chaudière et enfin les deux grandes chambres doubles qui donnent sur une cour intérieure calme.
Il y a aussi des balcons, éléments essentiels pour vivre. Le premier est accessible depuis le salon et donne sur le Corso Giacomo Matteotti ; le second relie la kitchenette à la petite chambre et donne sur une petite cour intérieure ; la troisième, une petite terrasse côté est, avec accès depuis la buanderie.
Derniers espaces mais non des moindres, la buanderie avec accès directement depuis le palier de l'escalier et le grenier.
Tout est à portée de main, il suffit de descendre les escaliers et nous sommes à proximité de tout, commerces, bars, restaurants. En un instant, nous sommes dans le centre historique et à quelques minutes en voiture, en vélo ou en transports en commun, nous sommes à la plage ou dans l'arrière-pays de la Maremme Livourne.
Il convient de dire que cette propriété "vaut le prix du billet"
Informations
autres caractéristiques
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
V002999 - 19/03/2023
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
170 m² - Voir détail
chambres/pièces
5 (4 chambres, 1 autre), 1 bain/douche, cuisine kitchenette
étage
2 étages: de 1° à 2°
nombre total étages
2 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Coûts
prix
€ 260 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Classe énergétique
F193 kWh/m² année
Plan
Piano primo planimetria quotata
Piano primo planimetria con arredi
Piano secondo sottotetto planimetria quotata
Piano secondo sottotetto planimetria con arredi
    Tour virtuel
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur