Villa indépendante via di Matraia, Ponte a Moriano, Lucques

LucquesPonte a MorianoVia di Matraia
  • € 3 950 000
  • 5+
  • 1 200
  • 3+
  • Non
Description
Situata nella parte settentrionale di Lucca, questa villa del '700 ha subito un importante restauro negli anni '20 che è in gran parte evidente nelle sue caratteristiche liberty come i pavimenti in graniglia fine, gli affreschi alle pareti e le porte a vetri dei saloni, ma la sua principale caratteristica è la posizione che permette di godere della massima privacy. L'ingresso principale, rivolto verso il giardino, si apre su un atrio affiancato dalla sala biliardo e da uno studio; al piano terra si trova il soggiorno a cui si accede dall'esterno attraverso un'ampia porta finestra e un'ampia veranda adibita a soggiorno. Sempre su questo piano si trova un piccolo soggiorno, ampia cucina con dispensa e lavanderia, tre bagni, una biblioteca e una cappella. Al primo piano troviamo 4 camere da letto, 4 bagni e un soggiorno o studio. Al secondo piano ci sono altre tre camere da letto con 3 bagni, un guardaroba, una palestra e un soggiorno. Oltre alla villa principale, questa tenuta comprende quattro edifici. Il più importante è un casale di circa 600 mq, facilmente abitabile con i suoi tre comodi appartamenti di oltre 120 mq ciascuno. Lì, altri due casali misurano circa 120 e 80 mq. rispettivamente. Infine vi è un giardino di limoni di 40 mq. Ad aprile 2023 ci sarà un progetto approvato per l'eventualità di costruire una piscina.
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Mansarde
Vidéophone
Système d'alarme
Exposition interne
Exposition externe
Système TV centralisé
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-95105018 - 15/03/2024
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
1 200 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (7 chambres, 15 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box, 5 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Mansarde
Vidéophone
Système d'alarme
Système TV centralisé
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Double exposition
Coûts
prix
€ 3 950 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1700
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
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