Villa indépendante via fiascaletto 5, Capezzano Pianore, Camaiore

"Villa Ludovica"

Grande et lumineuse villa située dans un endroit calme et entourée d'autres résidences dans la campagne de Camaiore vers la mer.
La luxueuse villa se caractérise par des fenêtres qui donnent sur le magnifique jardin bien entretenu et les différentes terrasses pertinentes.
La villa a une superficie d'environ 360 mètres carrés et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : en entrant on se retrouve dans le grand et élégant salon avec cheminée qui possède une magnifique baie vitrée donnant sur le jardin et cet espace à aire ouverte communique avec la salle à manger. Le long du salon, nous trouvons une grande terrasse d'environ 70 mètres carrés à meubler et à apprécier pendant la saison estivale.
La cuisine entièrement équipée dispose d'un garde-manger pratique et de là, vous pouvez accéder à une autre terrasse, idéale pour les déjeuners et dîners en plein air. Au rez-de-chaussée se trouvent également deux chambres doubles, deux salles de bains et un bureau.
Au grenier du premier étage: en montant les escaliers, vous atteignez le grenier où l'on trouve un beau salon qui mène à une terrasse confortable et habitable d'environ 50 mètres carrés, qui peut être aménagée à votre guise pour profiter de moments de détente.
Suivie de 2 chambres et d'une salle de bain avec douche et jacuzzi.
Le sous-sol est accessible de l'intérieur où l'on trouve une grande pièce avec des fenêtres avec des plafonds de 2,40 m plus un local technique.
La propriété comprend un garage, une buanderie pratique située à quelques pas de la maison principale, un débarras d'environ 50 m², idéal pour créer un espace de loisirs.
Le jardin a une superficie d'environ 2000 mètres carrés et alterne entre arbres fruitiers, pelouse et campagne.
La villa est située à quelques minutes de la mer de Versilia et des principaux services, dans un quartier calme mais bien desservi.
Portail électrique, interphone vidéo, alarme.
Distance de la mer et des plages à environ 5 km.

*Pour des raisons de confidentialité, l'adresse dans le dossier est indicative et le bien est en tout cas situé à proximité immédiate*