Local commercial en Vente
PescaraPorta NuovaVia dei Marrucini€ 195 000
à revenu Oui
5 chambres/pièces
184 m²
3 bains/douches
Étage 0
Annonce mise à jour le 19/04/2022
Description
Pescara Portanuova - Zona via Conte di Ruvo
Proponiamo in vendita ampio locale commerciale di 184 mq totalmente ristrutturato ed attualmente adibito a salone di bellezza.
L'immobile, dotato di tre ampie vetrine fronte strada, presenta un'ampia distribuzione openspace, funzionalmente ripartita in zona reception, centro estetico e salone parrucchiere, oltre servizi.
Internamente il locale presenta un design moderno e raffinato, derivante da una ristrutturazione integrale ultimata nel 2021 la quale ha coinvolto anche il totale rifacimento degli impianti elettrici, idrici ed termoclimatici. L'unità immobiliare, attualmente locata con buona e regola rendita dimostrabile, è la soluzione ideale per un ottimo investimento data anche la vicinanza a tutti i servizi e l'ubicazione strategica nel cuore di Pescara- Portanuova.
Proponiamo in vendita ampio locale commerciale di 184 mq totalmente ristrutturato ed attualmente adibito a salone di bellezza.
L'immobile, dotato di tre ampie vetrine fronte strada, presenta un'ampia distribuzione openspace, funzionalmente ripartita in zona reception, centro estetico e salone parrucchiere, oltre servizi.
Internamente il locale presenta un design moderno e raffinato, derivante da una ristrutturazione integrale ultimata nel 2021 la quale ha coinvolto anche il totale rifacimento degli impianti elettrici, idrici ed termoclimatici. L'unità immobiliare, attualmente locata con buona e regola rendita dimostrabile, è la soluzione ideale per un ottimo investimento data anche la vicinanza a tutti i servizi e l'ubicazione strategica nel cuore di Pescara- Portanuova.
Caractéristiques
- Référence
- 013
- transaction
- Vente | Bien immobilier à revenu
- typologie
- Local commercial
- superficie
- 184 m² - Voir détail
- chambres/pièces
- 5 chambres/pièces, 3 bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées, double entrée
- étage
- Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
- nombre total étages
- 5 étages
- Hauteur sous plafond
- 4 m
- vitrines
- 3 vitrines sur rue, 9 m linéaires
- dernière activité exercée
- Salon de beauté
- autres caractéristiques
- Ventilation mécaniqueVannes automatiquesCâbléDétecteurs d'incendieLance à incendieSortie de secoursÉclairage d'urgenceSystème d'alarmePartiellement meubléExposition nord-ouest
Coûts
- prix
- € 195 000
- charges de copropriété
- € 50/mois
Efficacité énergétique
- année de construction
- 1970
- état
- Excellent / Rénové
- chauffage
- Autonome, avec air, alimenté par pompe à chaleur
- Climatisation
- Autonome, froid/chaud
- Classe énergétique
- F≥ 3,51 kWh/m² année
Options additionnelles
