Villa bi-familiale via Albenga 58, Centro, Villanova d'Albenga
Villanova d'AlbengaVia Albenga- € 399 000
- 5+
- 291m²
- 2
- Non
Description
Proponiamo la vendita di una soluzione indipendente immersa nel verde dell'entro terra ligure nel Comune di Villanova d'Albenga (SV), a soli 5 minuti di strada dalla rinomata Alassio!
La villa è organizzata su due piani:
- al piano superiore abbiamo l'abitazione con soggiorno e cucina open space molto ampi e luminosi. Dalla zona cucina si accede a un ampio terrazzo che guarda verso il mare mentre il soggiorno affaccia su uno spazioso balcone da cui si possono ammirare le montagne dell'entroterra ligure. La zona giorno è molto luminosa e al centro del locale abbiamo anche un camino a legna.
La zona notte è composta dalla camera matrimoniale che affaccia sul cortile e sulla terrazza, bagno e camera doppia.
- Al piano inferiore troviamo invece locali deposito e magazzino e il bagno. Vi è la possibilità di fare un cambio di destinazione d'uso per poter ricavare un secondo appartamento al piano inferiore.
Entrambi i piani dell'abitazione godono di un giardino privato disposto su due livelli. Il giardino è organizzato in fasce, dove troviamo ulivi, limoni, rose canine e tanti altri alberi da frutto.
Soluzione ottima per un investimento:
- si presta benissimo alla realizzazione di un agriturismo
- vi è la possibilità di acquisizione di una seconda abitazione posta sulla stessa collina. Questa proprietà gode anche di un bosco privato, con strade percorribili per bellissime passeggiate oppure con mezzi idonei. Contattateci per maggiori informazioni (qui trovate l'annuncio di questa seconda proprietà: https://www.immobiliare.it/annunci/95211212/?anteprima=s)
- la proprietà è recintata con filo anti-cinghiali.
- possibilità di cambio di destinazione d'uso al piano inferiore per ricavare due unità immobiliari oppure per mettere a reddito una parte della casa.
Per acquisizione intera proprietà (casa oggetto di questo annuncio + seconda casa e bosco): trattativa riservata.
Per informazioni sull'immobile puoi contattarci direttamente anche su WhatsApp al numero +39 340 782 8023.
La villa è organizzata su due piani:
- al piano superiore abbiamo l'abitazione con soggiorno e cucina open space molto ampi e luminosi. Dalla zona cucina si accede a un ampio terrazzo che guarda verso il mare mentre il soggiorno affaccia su uno spazioso balcone da cui si possono ammirare le montagne dell'entroterra ligure. La zona giorno è molto luminosa e al centro del locale abbiamo anche un camino a legna.
La zona notte è composta dalla camera matrimoniale che affaccia sul cortile e sulla terrazza, bagno e camera doppia.
- Al piano inferiore troviamo invece locali deposito e magazzino e il bagno. Vi è la possibilità di fare un cambio di destinazione d'uso per poter ricavare un secondo appartamento al piano inferiore.
Entrambi i piani dell'abitazione godono di un giardino privato disposto su due livelli. Il giardino è organizzato in fasce, dove troviamo ulivi, limoni, rose canine e tanti altri alberi da frutto.
Soluzione ottima per un investimento:
- si presta benissimo alla realizzazione di un agriturismo
- vi è la possibilità di acquisizione di una seconda abitazione posta sulla stessa collina. Questa proprietà gode anche di un bosco privato, con strade percorribili per bellissime passeggiate oppure con mezzi idonei. Contattateci per maggiori informazioni (qui trovate l'annuncio di questa seconda proprietà: https://www.immobiliare.it/annunci/95211212/?anteprima=s)
- la proprietà è recintata con filo anti-cinghiali.
- possibilità di cambio di destinazione d'uso al piano inferiore per ricavare due unità immobiliari oppure per mettere a reddito una parte della casa.
Per acquisizione intera proprietà (casa oggetto di questo annuncio + seconda casa e bosco): trattativa riservata.
Per informazioni sull'immobile puoi contattarci direttamente anche su WhatsApp al numero +39 340 782 8023.
Informations
- autres caractéristiques
- Portail électriqueCheminéeVidéophoneSystème d'alarmeExposition interneExposition externeAccessibilité handicapBalconTerrasseSystème TV centraliséMeubléJardin privéCadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
- Référence et date de l'annonce
- villanova_villa - 06/02/2024
- transaction
- Vente
- typologie
- Villa bi-familiale | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
- superficie
- 291 m² - Voir détail
- chambres/pièces
- 5+ (2 chambres, 4 autres), 2 bains/douches, cuisine américaine
- étage
- 2 étages: Rez-de-chaussée, 1°, avec accès handicapés
- nombre total étages
- 1 étage
- Places Stationnement
- 4 place(s) de parking
- disponibilité
- Libre
- autres caractéristiques
- Portail électriqueCheminéeVidéophoneSystème d'alarmeBalconTerrasseSystème TV centraliséMeubléJardin privéCadres extérieurs double vitrage / boisDouble exposition
Coûts
- prix
- € 399 000
- charges de copropriété
- Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
- année de construction
- 2007
- état
- Bon / Habitable
- chauffage
- Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
- Climatisation
- Autonome, froid/chaud
- Classe énergétique
- F≥ 175 kWh/m² année
Plan
Options additionnelles
Laura Scheri
