Fermette via del poderuccio, Centro, Manciano

MancianoVia del poderuccio
  • € 2 700 000
  • 5+
  • 450
  • 3+
  • Non
Description

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Domaine spectaculaire niché dans les collines de vignes et d'oliviers, à 8 km des thermes et du golf de Saturnia et à seulement 50 minutes de la mer de l'Argentario. Elle se compose de 40 hectares de terrain (17 ha d'oliviers en pleine production, 12 ha de terres arables, 11 ha de bois) un jardin d'environ 1 hectare avec piscine (14mx7m), un potager et un verger, un manoir (327 m²), un appartement indépendant pour le personnel (63 m²) et un grand entrepôt agricole (132 m²). Le manoir en pierres apparentes est sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon avec cheminée et salle à manger, une salle de bain pour les invités, un bureau, une chambre avec salle de bain en suite, une autre chambre avec salle de bain, une grande cuisine dînatoire, une buanderie; au premier étage il y a 4 chambres angulaires, chacune avec salle de bain en suite et une petite terrasse. À l'extérieur, il y a plusieurs espaces de détente et des pergolas, pour se relaxer et admirer le jardin bien entretenu caractérisé par des roses et des glycines qui mènent à la piscine, parfaitement meublée et équipée avec cuisine extérieure, bar, espace barbecue et vestiaires. Le style intérieur est provençal/toscan avec sols en terre cuite, poutres apparentes, volets en bois (le tout en excellent état). L'appartement du personnel se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, chambre double avec salle de bain et pièce supplémentaire. Dans l'entrepôt agricole, il y a un dressing et une salle de bain. En plus de l'aqueduc de Fiora, il y a un puits de 70 m de profondeur avec 4 citernes pour recueillir l'eau.
Informations
autres caractéristiques
Cheminée
Vidéophone
Terrasse
Piscine
Système TV simple
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
6788 - 06/05/2024
transaction
Vente
typologie
Fermette | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
450 m²
chambres/pièces
5+ (7 chambres, 3 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Sur plusieurs niveaux
Places Stationnement
18 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Vidéophone
Terrasse
Piscine
Système TV simple
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Coûts
prix
€ 2 700 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1993
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gpl
Classe énergétique
G175 kWh/m² année
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