Maison individuelle via Ricasoli snc, Centro, Sarteano

[Rif. DV-2361] In una tranquilla località e in contesto di pregio proponiamo in vendita un appartamento su tre livelli di ben 330 mq commerciali e così composto: al piano terra è presente un ampio vano di 60 metri quadrati che può essere utilizzato come garage oppure adibito a bottega artigianale o atelier. Il locale, che presenta grandi cantine scavate nel tufo, può essere anche affittato separatamente in quanto dotato di ingresso indipendente. Presente anche un piccolo cortile interno.
La dislocazione interna è la seguente: al piano terra troviamo un elegantissimo ingresso che conduce anche al locale attualmente adibito a garage (che dispone comunque di un suo ingresso indipendente) e alle cantine scavate nel tufo. Al primo piano troviamo il primo appartamento con un ampio e luminoso soggiorno in cui spicca un maestoso caminetto, una cucina con accesso ad un piccolo cortile interno, tre camere, due bagni e un ripostiglio.
Al secondo piano il secondo appartamento è costituito da un grande salone con caminetto in pietra, molto luminoso ed elegante, una grande cucina, due camere da letto con camino e un bagno. La proprietà, notificata alla soprintendenza delle Belle Arti per il suo valore, è originaria del XIII secolo ma vide un successivo ampliamento nel XVI secolo. Tra le dotazioni troviamo pregevoli dettagli strutturali, come gli stipiti, gli architravi e il caminetto in travertino originali, gli infissi in castagno, con numerosi richiami all'epoca medievale e il soffitto con travi e tavelle originali. L'abitazione è stata recentemente ristrutturata ed è perfettamente abitabile.
L'immobile conta due appartamenti attualmente collegati ma che possono eventualmente diventare indipendenti grazie anche alla presenza di un secondo ingresso posto sul retro della proprietà. Perfetta come residenza privata per una o due famiglie, potrebbe anche essere facilmente inserita nel circuito delle locazioni turistiche a breve termine o essere sfruttata in parte per la creazione di un B&B. L'impianto di riscaldamento è autonomo a gasolio; l'impianto elettrico e quello idrico sono completamente indipendenti per ciascun piano.