Local commercial en Vente
GorgonzolaVia Giuseppe Mazzini- € 250 000
- 1
- 250m²
- 3
- S - 0
Description
Adda immobiliare propone a Gorgonzola (MI) in posizione centrale, esclusivo locale commerciale con magazzino, attualmente adibito ad attività di bar-tabacchi-tavola fredda.
L'immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 250 mq (120 mq piano terra - 130 mq piano seminterrato magazzino).
Attualmente la proprietà è regolarmente locata ad attività di bar-tabacchi con canone mensile di 1.900 euro/mese fino al 2025, (le spese condominiali ammontano a circa 150 euro/mese).
L'immobile presenta inoltre le seguenti caratteristiche: doppio ingresso, 4 vetrine, riscaldamento autonomo, condizionatori, posizione strategica adiacente a numersi parcheggi, inferriate, saracinesche automatiche, luci di emergenza, uscita d'emergenza, ampio magazzino, canna fumaria, aspirazione fumi, porta tagliafuoco, impianto d'allarme, ingresso disabili.
L'ubicazione in zona centrale in prossimità dei principali servizi cittadini (scuole, supermercati, metropolitana, parcheggi ecc.) che garantisce un forte passaggio giornaliero e lo storico del'attività, fanno di quest'immobile un'ottima opportunità d'investimento.
Il presente annuncio non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale.
Per info:
Tel 039.5969240
WhatsApp 3516971897
Mail: info@addaimmobiliare.it
L'immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 250 mq (120 mq piano terra - 130 mq piano seminterrato magazzino).
Attualmente la proprietà è regolarmente locata ad attività di bar-tabacchi con canone mensile di 1.900 euro/mese fino al 2025, (le spese condominiali ammontano a circa 150 euro/mese).
L'immobile presenta inoltre le seguenti caratteristiche: doppio ingresso, 4 vetrine, riscaldamento autonomo, condizionatori, posizione strategica adiacente a numersi parcheggi, inferriate, saracinesche automatiche, luci di emergenza, uscita d'emergenza, ampio magazzino, canna fumaria, aspirazione fumi, porta tagliafuoco, impianto d'allarme, ingresso disabili.
L'ubicazione in zona centrale in prossimità dei principali servizi cittadini (scuole, supermercati, metropolitana, parcheggi ecc.) che garantisce un forte passaggio giornaliero e lo storico del'attività, fanno di quest'immobile un'ottima opportunità d'investimento.
Il presente annuncio non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale.
Per info:
Tel 039.5969240
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Mail: info@addaimmobiliare.it
Caractéristiques
- Référence et date de l'annonce
- EK-95510982 - 04/05/2024
- transaction
- Vente
- typologie
- Local commercial
- superficie
- 250 m² - Voir détail
- chambres/pièces
- 1 chambre/pièce, 3 bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées, double entrée
- étage
- 2 étages: de Sous-sol à Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
- nombre total étages
- 2 étages
- vitrines
- 4 vitrines sur rue
- dernière activité exercée
- Bar
- autres caractéristiques
- Position en angleAspiration des fuméesVentilation mécaniqueVannes automatiquesCâbléDétecteurs d'incendiePorte coupe-feuSortie de secoursÉclairage d'urgenceSystème d'alarmeCheminéeExposition nord-est
Coûts
- prix
- € 250 000
- charges de copropriété
- € 150/mois
Efficacité énergétique
- état
- Excellent / Rénové
- chauffage
- Autonome, avec air, alimentation électrique
- Climatisation
- Autonome, froid/chaud
- Indice perf. des énergies renouvelables
- ≥ 3,51kWh/m² année
- Performance énergétique du bâtiment
- hivernal estival
- Classe énergétique
- F≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
Options additionnelles
Michela Olos
