€ 110 000
à revenu Oui
4 chambres/pièces
130 m²
1 bain/douche
Étage S - 0
Annonce mise à jour le 21/01/2024
Description
In zona con ottimo passaggio pedonale e veicolare, a Torino in zona ospedale Molinette, in via Tiziano e in buona posizione il locale era adibito a bar con cucina. Oggi libero ma in ottime condizioni interne, con impianti a norma e impianto di riscaldamento centralizzato a metano con una spesa di circa 900 euro per anno. Il locale dispone di due sale con due vetrine su strada, spogliatoio, servizio interno e grande bancone espositivo. Al piano seminterrato, collegato da scala interna, trovano spazio la cucina con canna fumaria a norma, una terza sala e l'accesso al corridoio cantine con una cantina di pertinenza usata come deposito. Spese condominiali di 70 euro per mese. Ottimo investimento in buona posizione. Libero subito.
Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma. (+39) 011 / 76.000.11
Caractéristiques
Référence
tiziano
transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
typologie
Local commercial
superficie
130 m² - Voir détail
chambres/pièces
4 chambres/pièces, 1 bain/douche - un ou plus adapté aux personnes handicapées, double entrée
étage
2 étages: de Sous-sol à Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
5 étages
Hauteur sous plafond
4 m
vitrines
2 vitrines sur rue, 6 m linéaires
dernière activité exercée
Bar
disponibilité
Disponible à partir du 01/01/2028
autres caractéristiques
Aspiration des fumées
Vannes manuelles
Câblé
Sortie de secours
Meublé
Cheminée
Exposition sud, ouest
Coûts
prix
€ 110 000
charges de copropriété
€ 70/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1900
état
Bon / Habitable
chauffage
Centralisé, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
E≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
plan
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