Villa indépendante via Montanara, Castenaso

"QUANDO CHIUDIAMO UNA VENDITA NON APRIAMO SOLO UN RAPPORTO, MA UNA PROSPETTIVA DI SUCCESSO A LUNGO TERMINE"

MAGNIFICA VILLA POLIFUNZIONALE DEL 1600 (ABITATIVO, TERZIARIO, RICETTIVO) DI CIRCA MQ.2835,00 IN VENDITA AL GREZZO AVANZATO A MADONNA DI CASTENASO. INTERESSANTISSIMA OCCASIONE PER IMPRESE O PRIVATI.
Proponiamo in vendita l'affascinante villa padronale del 1600 edificata dal senatore bolognese Conte Bovio che fa parte del complesso nobiliare che comprendeva anche le strutture dei servizi, cioè: il fienile, la scuderia e la gastaldia.
Mentre queste ultime tre costruzioni sono state accuratamente ristrutturate e riportate a nuova vita, quindi vendute e attualmente abitate, l'importante villa patrizia attualmente si presenta al “grezzo avanzato”, ed è caratterizzata all'esterno da strutture che richiamano i torrioni che si sviluppano ai 4 angoli dell'edificio, mentre all'interno è caratterizzata da ampie scalinate, da alti soffitti con volte a crociera, da imponenti cornici di stucchi, e nel seminterrato da pregevoli ambienti con voltine sabbiate e stuccate artigianalmente.
Completano le proprietà un terreno di pertinenza di 5500 mq. c.a. per giardini e posti auto. E' già sato realizzato un progetto per 11 appartamenti di cui alcuni con grandi giardini e taverne di grandissimo fascino.
Dobbiamo evidenziare che, oltre a godere del verde e della quiete della campagna, il complesso si trova a poca distanza da Via Motanara strada di grande comunicazione a poca distanza dal “Golf Club Casalunga”, e non lontana da San Lazzaro.
E' contemplato l'uso terziario come uffici, e attività ricettive.

UBICAZIONE E CENNI STORICI

LOCALITA' MADONNA DI CASTENASO.
Nelle immediate vicinanze del Santuario barocco dedicato alla Beata Vergine Del Pilar, edificato su terreni di proprietà del Collegio di Spagna, istituzione, quest'ultima, realizzata nel 1365 dal Cardinale Albornoz per ospitare gli studenti spagnoli che studiavano a Bologna, il Conte Antonio Bovio, senatore bolognese, fece edificare tra la fine del ‘600 e i primi del ‘700 il complesso rurale-nobiliare che comprendeva , e comprende tutt'oggi: la villa padronale, la scuderia, il fienile e la "gastaldia".
Attualmente tutto l'insieme è stato oggetto di un' accurata ed elegante ristrutturazione che, utilizzando anche materiali d'epoca, ha ridonato importanza, riportandolo in vita, a questo complesso storico ed elitario.