Villa indépendante via della Pietraia 46, Sinalunga

Maison individuelle à Sinalunga avec terrain clôturé et dépendances agricoles
Description
La propriété d'environ 263 m², totalement indépendante, est en bon état et ne nécessite que des travaux de rénovation mineurs. Au rez-de-chaussée, il y a un portique à la porte principale, deux caves, un local de chauffage central, une ancienne écurie et un garage. Au premier étage, auquel on accède par un escalier interne, il y a trois chambres, une salle de bains, un salon, une salle à manger, une cuisine, deux couloirs et une terrasse.
Dépendances
Dans la cour de la propriété se trouvent trois annexes agricoles : un grand hangar d'environ 100 mètres carrés et deux entrepôts pour un total d'environ 85 mètres carrés.
Espaces extérieurs
La propriété bénéficie d'une cour de 1870 mètres carrés sur laquelle se trouvent les annexes ainsi qu'un terrain agricole, avec possibilité de construction de 840 mètres carrés.
État de réparation
La propriété est en bon état de conservation et nécessite des travaux de restauration des finitions. Dans les espaces de vie et de sommeil, il y a des sols en marbre typique, le toit est en excellent état ainsi que la façade extérieure en plâtre.
Situation et mode de vie
La propriété est située dans le contexte unique de la basse Toscane, dans une zone plate et tranquille dans le contexte unique de la campagne de Val di Chiana, très proche de la ville de Sinalunga où vous pouvez trouver tous les services nécessaires en plus de la gare ferroviaire et de la connexion routière à grande vitesse de Sienne-Pérouse. Les principaux centres de la Valdichiana et du Val d'Orcia tels que Montepulciano, Pienza, Monticchiello, Trequanda, Cortona, Bagno Vignoni et Cetona sont tous à 40 minutes de route maximum pour profiter pleinement des possibilités culturelles et gastronomiques uniques qu'offre cette région.
Utilisations potentielles
La propriété se prête à différentes solutions d'habitation, avec la possibilité de diviser la maison pour en faire une maison mitoyenne. Les volumes présents peuvent être exploités pour une nouvelle construction au sein du terrain, avec la possibilité de construire une piscine.