Appartement 4 chambres neuf, troisième étage, Canobbio

Moderno attico 4.5 locali di circa 140 mq lordi, ai quali aggiungere una enorme terrazza di ben 68 mq con parziale vista lago, inserito al 3° ed ultimo piano in uno stabile di nuova realizzazione concepito con i più moderni standard costruttivi ed elegantemente rifinito, ubicato nel bellissimo e ricercato comune di Lugano-Canobbio a soli 5 minuti d'auto dalla città e da tutti i principali servizi e infrastrutture.

L'attico occupa tutto il piano superiore di questo moderno stabile ed è accessibile sia con ascensore privato al piano, sia tramite la scala condominiale.
Si compone di ingresso, grande zona giorno di oltre 44 mq nella quale è possibile posare una cucina con tutte le dotazioni desiderabili ed una bella isola centrale e creare un'ampia area per divani e TV con accesso tramite ampie vetrate scorrevoli alla grande terrazza coperta che si estende lungo tutto il perimetro dell'appartamento.
Seguirà la spaziosa e comoda zona notte, composta da un grande bagno finestrato con box doccia e lavatrice privata che serve anche la zona giorno, due spaziose camere matrimoniali, di cui una di ben 18 mq e con bagno privato finestrato fornito di vasca, ed una camera singola di ottime dimensioni.

L'unità, così come lo stabile, è riscaldata tramite un impianto a pompa di calore aria-aria con erogazione tramite serpentine a pavimento e contatore autonomo e gode di un elevato coefficiente di isolamento termoacustico grazie alle peculiari e moderne caratteristiche costruttive, gli infissi in alluminio con tripli vetri e l'uniforme ed efficiente distribuzione del calore.
Possibilità di personalizzazione delle finiture.

La residenza è situata in zona molto ben servita, nelle vicinanze di mezzi pubblici, scuole, posta e banca ed a soli 2 minuti in auto dall'ingresso autostradale.

Completano la proprietà due posti auto nell'autorimessa ed uno esterno, non inclusi nel prezzo e del valore di 100'000 CHF complessivamente.

Disponibile anche un ampio appartamento 4.5 locali con giardino privato al piano terra.

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VV/4476