Restaurant en Vente

FlorenceDuomo
€ 2 500 000
Non murs
5 chambres/pièces
360 m²
3 bains/douches
Annonce mise à jour le 10/10/2023
Description
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Vendiamo ristorante in San Lorenzo, quasi 300 mq di capienza con ampio dehor esterno, completo di licenza, arredi, attrezzature e accessori. Il locale è in perfette condizioni, l'attività è solida grazie alla sua geolocalizzazione che porta grandi flussi di persone. Il ristorante è sicuramente a vocazione turistica e il suo fatturato supera abbondantemente il 2.500.000, a fronte di una richiesta molto inferiore. Canone a soli 7000 € mensili, ottimo, considerando che può contenere fino a circa 150 persone a sedere. Il ristornate viene ceduto con tutto il suo arredo, la cucina è super attrezzata, con ben 20 celle frigorifere oltre 2 abbattitori, bagno disabili e altri 2 bagni clienti, oltre servizi e spogliatoi per il personale, la canna fumaria e regolare e ben funzionante, sia per la cucina che per il forno per pizza. La proprietà può dare in affitto anche un fondo commerciale esterno, utile per lo stoccaggio, per posto auto o enoteca. Per chi interessato a questa o ad altri esercizi nel quartiere, potete contattarci al 3420349239, oppure visitare la nostra pagina su immobiliare.it

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ADImmobiliare ha sede in Firenze, presente nel settore immobiliare da oltre 30 anni, specializzata nella compravendita di attività commerciali (ristoranti, negozi, bar, pasticcerie, palestre, cinema, catering, forni, alimentari, enoteche..) vendita mura, anche a reddito, affitti d'azienda e locazioni di negozi e fondi commerciali, per un totale di oltre 500 posizioni in tutta Firenze. Nel nostro gestionale abbiamo oltre 200 attività commerciali in vendita – 90 ristoranti – 40 enoteche/bar – 20 strutture ricettive – 15 uso ufficio – 20 residenziale di lusso – 50 vendita mura – 55 negozi in vendita – 95 fondi commerciali liberi a diverse metrature.
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Caractéristiques
Référence
268RIGARSALO
transaction
Vente
typologie
Activité commerciale | sans murs
superficie
360 m² - Voir détail
chambres/pièces
5 chambres/pièces, 3 bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées, double entrée
étage
2 étages: Rez-de-chaussée, Rez-de-chaussée surélevée, avec accès handicapés
nombre total étages
2 étages
Hauteur sous plafond
3,5 m
années d'activité
35 années
chiffre d'affaires de l'année dernière
€ 2 500 000/année
équipement pour l'activité
comprise
vitrines
3 vitrines sur rue, 8 m linéaires
Places Stationnement
2 dans garage/box
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Aspiration des fumées
Vannes automatiques
Câblé
Lance à incendie
Porte coupe-feu
Sortie de secours
Éclairage d'urgence
Système d'alarme
Surveillance CCTV
Meublé
Cheminée
Exposition ouest
Coûts
prix
€ 2 500 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1930
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
PLANIMETRIA 1
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