Entrepôt - Dépôt en Vente

Rif: UD_REMA_20047471 - Unità immobiliare sviluppata al piano terra e suddivisa in due vani ad uso deposito h.315 e magazzino h.600, dal magazzino, tramite scala interna si raggiunge il piano primo ad uso ufficio. Superficie complessiva coperta di 390 mq, area pertinenziale esclusiva di 250 mq.

Porzione di più ampio fabbricato di tipologia capannone artigianale realizzato mediante struttura prefabbricata in c.a., avente copertura a capriate con copponi prefabbricati, tamponata mediante pannelli cementizi prefabbricati, serramenti esterni in alluminio; la struttura secondaria interna che ospita il piano primo è interamente metallica. Nello specifico trattasi di u.i. sub 16 articolata ai piani terra e primo. A piano terra sono presenti un deposito di altezza costante pari a H 3.05, dotata di accesso e vetrine prospicenti la strada secondaria, e ampio magazzino a doppia altezza Hmax 7.78 mt dotato di accesso secondario sul fronte posteriore. L'ambiente ospita scala interna metallica di collegamento con il piano superiore e ripostiglio sottoscala. Il piano primo è destinato a n.4 uffici. Le tamponature interne sono del tipo leggero in parte in cartongesso ed in parte in vetro-alluminio. Completano la proprietà due corti esterne esclusive sul fronte e sul retro dell'immobile.

L'immobile ricade in area periferica del comune di Remanzacco, Zona industriale B in prossimità di SP48, SP96, SS54. Nelle vicinanze sono presenti esclusivamente attività industriali ed artigianali, oltreché campi coltivati. Il collegamento alla A23 avviene agevolmente via SS54,a ca. 9,50 km di distanza, in direzione Udine. Il confine sloveno dista ca. 30 km. L'Aeroporto di Udine-Campoformido e la stazione FS Udine San Gottardo distano rispettivamente ca. 12 km e 1,50 km.