Villa bi-familiale Contrada Mandrazze, Castelbuono

Villa historique à C.da Mandrazze à Castelbuono
Dans une magnifique vallée au pied des montagnes des Madonie. Superbe villa du 19ème siècle, immergée dans le silence de la nature.La villa est à 3 km du centre de Castelbuono, à 20 km de la splendide mer de Cefalù.La maison, dans une villa bifamiliale, est indépendante. Accès, parking et places extérieures totalement indépendants. Pas de servitudes communes, pas de services partagés. Le seul mur commun est celui qui divise longitudinalement les deux villas. Depuis la route vous accédez à la propriété dans son jardin bien entretenu, sa pinède et sa villa en contrebas. En continuant du jardin, nous arrivons à la Villa. Depuis le portique, en pierre apparente, bien ventilé et au goût authentique, vous entrez dans la Villa qui est structurée sur deux étages : au rez-de-chaussée nous trouvons un salon avec cheminée, trois chambres doubles, salle à manger, deux salles de bains, cuisine. et patio intérieur ouvert ; par un grand et confortable escalier, vous atteignez l'étage supérieur : dans le grenier aux toits hauts, nous trouvons une chambre double, 1 salle de bain avec un grenier utilisé comme placard et le grenier opposé utilisé comme débarras, une kitchenette et un terrasse.
La Villa, dont la première rénovation remonte à 1888, a été récemment entièrement rénovée. Un excellent travail d'isolation du sol et de protection des remontées d'humidité, réalisé aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les systèmes d'eau, de chauffage (avec radiateurs et chaudière au méthane), électriques et à gaz ont été entièrement remplacés et dotés des certifications de conformité pertinentes.
La propriété a récemment fait l'objet d'une intervention pour rationaliser le système d'élimination des eaux de pluie collectées sur les toits qui est désormais non plus dispersés dans les environs mais canalisés, au moyen de gouttières, de tuyaux de descente et de conduites souterraines, vers le réseau d'égouts.--2bdaf4e98f4ba124f4bef2ea7f7ba40f!