Immeuble en Vente

GUBBIO (PG), vicinanze: Azienda agrituristica di 102 ha circa con vari fabbricati, costituita da tre corpi adiacenti. Nella parte più grande di 62 ha circa, si trovano tutti i fabbricati sia ad uso ricettivo agrituristico che gli annessi agricoli e capannone adibito ad allevamento.

I terreni dell'azienda si dividono in:

* 68 ha circa di terreno seminativo di collina e prato/pascolo;

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* Oliveto 5.000 mq

* Tartufaia 6.000 mq

* Bosco ceduo misto 30 ha circa

* Tare e fabbricati 3 ha circa.

I fabbricati, in parte utilizzati come struttura ricettiva si dividono in:

* Casale d'epoca risalente tra il 1100 e il 1800, completamente ristrutturato negli anni '90, di 1.050 mq su due livelli con abitazione padronale, ristorante con cucina e servizi, Chiesetta Francescana (monumento nazionale), piccolo appartamento su due livelli, sei camere con bagno ed alcune sale comuni.

* Casale ricavato da un antico fienile e ricostruito negli anni '96/'97, di 360 mq in un unico piano costituito da dieci camere matrimoniali, tutte con bagno, climatizzatore e telefono.

* tre annessi agricoli, rispettivamente di 405 mq, 200 mq e 380 mq tutti ricostruiti a partire dagli anni 2000;

* annesso agricolo di 500 mq circa con laboratorio funzionante di circa 100 mq, autorizzato da l'USL di Gubbio per la trasformazione di prodotti alimentari;

* rudere di 600 mq.

I fabbricati sono interamente dotati di impianti termici a gas, pannelli solari e climatizzatori

La proprietà comprende piscina attrezzata, pozzi, laghetto artificiale ed impianto Fotovoltaico 60 KW.

Posizione collinare e panoramica. Classe Energetica: G EPI: 336,00 kwh/m2 anno