Local commercial en Vente

Espace commercial à vendre, 200 m². Place Chironi 6.
Au cœur du quartier florissant de la Parella à Turin, précisément sur la Piazza Chironi n° 6, à quelques pas du Corso Lecce, l'espace commercial d'environ 200 mètres carrés est situé au rez-de-chaussée donnant sur la place et via Ghemme.
Le magasin est empilé avec la catégorie A/10 après le changement d'usage du C1 (les espaces étaient occupés par le supermarché Crai) et abrite aujourd'hui une enseigne renommée de clinique dentaire.
Situé dans un immeuble de sept étages datant de 1955 et en excellent état, il donne sur la place à travers une grande fenêtre lumineuse, au coin de la Via Ghemme, il dispose de cinq autres fenêtres qui sont actuellement obscurcies pour des besoins médicaux.
Chambre entièrement rénovée, avec de nouveaux systèmes dans tous les aspects, chauffage au gaz naturel indépendant avec l'utilisation d'une charge de copropriété fixe. Système de climatisation chaud et froid.
Charges de copropriété d'environ 160 euros par mois + régularisation.
Locaux occupés par une grande marque de clinique dentaire avec un contrat en première stipulation 02.02.2017 (6 ans + 6 ans) pour un montant de 1950,00 euros par mois + charges.
A ce jour, le restaurant dispose d'une entrée avec une grande salle d'attente, un bureau, divers couloirs, quatre salles d'étude, deux dressings, deux salles de bain, deux locaux techniques, deux archives et un double placard. Cave.
Catégorie cadastrale A10. Revenu cadastral 4544,82 euros.
Excellent revenu d'investissement dans un lieu qui ne nécessite pas le moindre travaux, car il est entièrement rénové et créé par la clinique pour ses propres travaux.

Pour information:
GIEFFE PATRIMONI Conseiller Immobilier, Turin - Londres - Alba - Milan - Rome.
(+39) 011 / 76.000.11