Maison rurale, à rénover, 325 m², Varano, Ancône

Rustico situé à quelques kilomètres de la Riviera du Conero avec une vue suggestive à flanc de colline.
La ferme a une structure de maçonnerie portante mixte en pierre de Conero et mesure environ 345,00 m2, y compris les dépendances rustiques disloquées et adjacentes.
Il dispose également d'une grande cour d'environ 5500 m2.
L'ancienne ferme, répartie sur deux niveaux, dispose au rez-de-chaussée de pièces à usage de garage, d'entrepôts et de débarras qui, après des travaux de modification appropriés et un changement relatif d'utilisation prévue, peuvent être utilisées comme habitation , tandis qu'au premier étage , accessible par un escalier extérieur protégé par une loggia, nous avons une série de pièces habitables qui constituaient la structure d'habitation purement agricole.
La ferme a une surface brute totale de 325,25 m² tandis que l'annexe rustique associée a une surface utile brute de 18 m².
Le bâtiment a besoin d'une rénovation totale.
La pertinence non couverte est cruciale, ce qui permettra la création d'accessoires distinctifs tels qu'une piscine extérieure, des jardins ou tout autre élément typique pouvant être organisé autour d'un rustique qui a vocation à devenir une résidence de qualité dans un cadre prestigieux

Distance
La propriété est

• Km 5 Riviera del Conero (Sirolo, Numana, Portonovo )
• Km 8 A14 / Autoroute Adriatique / Sortie Ancône Sud
• Km 15 Recanati
• Km 11 Loreto
• Km 37 Aéroport International d'Ancône

Utilisation et Potentiel
Résidence privée, investissement B&B, célibataire / solution bifamiliale.