Villa indépendante via Gallipoli, Centro, Nardò

Nardò, via Gallipoli, à deux pas des splendides marinas du Salento, nous proposons à la vente une villa récemment rénovée avec des matériaux de qualité. La propriété se compose de deux unités résidentielles indépendantes et est entourée d'environ 2 800 mètres carrés de terrain entièrement clôturé. Le bâtiment principal est sur deux niveaux pour une superficie totale d'environ 290 mètres carrés et se compose comme suit : au rez-de-chaussée véranda et perron en façade, entrée, séjour lumineux avec cheminée, cuisine intégrée avec plaque à induction, cellier , studio van , salle de bain avec douche, buanderie et cave (sous l'escalier). Un escalier en bois et en granit mène au premier étage composé d'un grand couloir, d'une chambre double avec dressing et salle de bain en suite, d'une deuxième chambre double avec terrasse de plain-pied, d'une troisième chambre double et d'une salle de bain avec baignoire. Dans le jardin de devant il y a un étang avec une petite cascade, tandis qu'à l'arrière il y a une annexe d'environ 28 mètres carrés composée d'une seule pièce avec un four à bois et une salle de bain, ainsi qu'une piscine hors sol avec dessus en teck, remise à outils et une plantation d'agrumes.Il y a deux citernes destinées respectivement à un usage domestique et à un usage d'irrigation, puits artésien, fosse imof, système de purification pour l'eau potable, chauffage à la biomasse (fosses), climatisation dans chaque pièce, système d'alarme, portail électrique avec vidéo interphone, photovoltaïque de 6 kw avec batterie de 10, solaire thermique 300 l, double vitrage (externe en aluminium et interne en PVC) avec verre thermique, sol en marbre uniforme, éclairage extérieur et terrasse imperméabilisée avec membrane réfléchissante.
Pour plus d'informations, appelez le 0833263777. (00393209041728)
Réf. : N-450
Cl. Fr. F.
Nardò (Neritum ou Neretum en latin, Nerìton en grec, Naretòn en messapien, Nardó en dialecte local) est une commune italienne de 31 431 habitants dans la province de Lecce dans les Pouilles. Il s'élève dans une position plate au sud-ouest de la capitale provinciale et comprend une partie de la côte ionienne du Salento. Avec près de 32 000 habitants et 190 kilomètres carrés de territoire, c'est le deuxième centre de la province pour la population et l'extension territoriale et l'un des centres les plus peuplés et culturellement actifs du Salento. Le centre historique de Nardò possède une extraordinaire richesse de palais, d'églises, de chapelles et de détails architecturaux individuels, ce qui en fait l'une des villes du baroque de Lecce, à égalité avec les centres de Lecce et Gallipoli. Le centre de Nardò représente un véritable triomphe de l'art baroque, grâce à la raffinée Piazza Salandra et aux nombreuses églises qui témoignent de la valeur religieuse et artistique incontestée d'une ville qui devint déjà le siège d'un diocèse en 1413. Nous nous souvenons entre autres de l'église de San Domenico, de l'église de San Trifone, de l'église de Sant'Antonio et du monument de l'Osanna près de la Porta San Paolo. Piazza Salandra abrite la flèche de l'Immaculée Conception du XVe siècle, la mairie, le siège. Il y a aussi un château construit entre les XVe et XVIe siècles, et d'autres monuments de niveau absolu sont l'imposante cathédrale de style romano-gothique, le palais universitaire et la bibliothèque municipale Achille Vergari pleine de vingt et un mille volumes de nature scientifique. , philosophique et théologique. Mais la ville garantit une attraction touristique d'un intérêt exceptionnel aussi grâce à ses splendides marinas, Santa Maria al Bagno, Santa Caterina, S. Isidoro et Porto Selvaggio.