Local commercial en Vente

À Modica, près de l'intersection Quartarella, nous proposons à la vente un espace commercial réparti sur trois niveaux.

Le restaurant a une superficie totale de 2000 mètres carrés ; il se compose d'un sous-sol d'environ 800 mètres carrés, accessible par une rampe d'accès située à l'arrière du bâtiment ; le rez-de-chaussée, destiné à un usage commercial, est d'environ 675 mètres carrés plus 75 mètres carrés de quais, premier étage, toujours à usage commercial, d'environ 400 mètres carrés avec une terrasse de niveau et deuxième étage à usage de bureau de 226 m² + terrasse.

Tous les étages du bâtiment communiquent entre eux grâce à la présence des escaliers ; de plus, il y a déjà la prédisposition pour l'ascenseur et aussi les escaliers extérieurs requis par la loi par la réglementation incendie.

Le bâtiment à l'heure actuelle est déjà tamponné et avec du plâtre extérieur.

Le terrain est entièrement clôturé et dispose d'un grand espace de stationnement.

Grâce à sa position de passage et bien visible et grâce à sa taille, la propriété est idéale pour l'ouverture de diverses activités commerciales telles qu'une concession, un magasin de meubles ou un grand magasin d'articles ménagers, d'activités de loisirs ou de soins ambulatoires.