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Annonce mise à jour le 07/09/2023
Description
LARGO DEI COLLI ALBANI - a pochi metri dalla fermata Metro "Colli Albani" e capolinea di varie linee di autobus, proponiamo la vendita di un'attività BAR - PASTICCERIA - TAVOLA CALDA trentennale. L'attività gode di una posizione ad alto passaggio e risulta avere degli ottimi incassi giornalieri. L'immobile è stato completamente ristrutturato pochissimi anni fa utilizzando materiali di pregio. L'attività si svolge su 2 livelli, al PIANO TERRA abbiamo 5 vetrine su strada, un ampio bancone espositivo angolare, la cucina (con canna fumaria) a supporto della tavola calda, circa 50 posti a sedere interni e 20 esterni (autorizzati), al PIANO INTERRATO troviamo l'ampio laboratorio di pasticceria con attrezzature di ultima generazione, ufficio, vari magazzini, spogliatoi per il personale con bagni a loro dedicati e bagni per la clientela. Il contratto di locazione è stato rinnovato per anni 6+6 ad un canone mensile di € 4.700. La richiesta per la cessione di azienda è di € 360.000. "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali" - Per informazioni rivolgersi a AG REALTY GROUP SRL Piazza Euclide 31 - (Parioli) - Roma recapiti telefonici: 0653264952 - 3515892180. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Caractéristiques
Référence
Bar - Tavola - Calda
transaction
Vente
typologie
Activité commerciale | sans murs
superficie
200 m² - Voir détail
chambres/pièces
3 chambres/pièces, 3 bains/douches, double entrée
étage
2 étages: Souterrain, Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
6 étages
Hauteur sous plafond
3,2 m
années d'activité
32 années
chiffre d'affaires de l'année dernière
€ 1/année
équipement pour l'activité
comprise
vitrines
5 vitrines sur rue, 20 m linéaires
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Position en angle
Aspiration des fumées
Ventilation mécanique
Vannes automatiques
Câblé
Faux plancher
Détecteurs d'incendie
Lance à incendie
Sortie de secours
Éclairage d'urgence
Système d'alarme
Meublé
Cheminée
Exposition sud-est
Coûts
prix
€ 360 000
charges de copropriété
€ 30/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1960
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec air, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
F≥ 175 kWh/m² année
Options additionnelles

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