Maison individuelle via Armando Spadini, Santa Viola, Bologne

Nella tranquilla e verdeggiante via A. Spadini vendiamo in esclusiva una villa totalmente indipendente su 4 lati con un delizioso e spazioso giardino attualmente completamente pavimentato, impreziosito da piante, alberi, siepe perimetrale e possibilità di parcheggiarvi all'interno fino a 3 autovetture. L’edificio si sviluppa su tre livelli, è dotato di 2 accessi indipendenti. Al piano rialzato un elegante e luminoso salone doppio, cucina abitabile con adiacente dispensa e un raffinato bagno. Si accede al primo piano da una scala in marmo dal design moderno, dove sono presenti 3 camere da letto, una delle quali con balcone, uno spazioso bagno con doccia e vasca in stile inglese e un ampio corridoio tutto arredato con mobili su misura. Al piano seminterrato un ulteriore bagno con doccia, un’ampia lavanderia e una capiente e asciutta cantina, in parte utilizzata come tavernetta con suggestivo camino. La proprietà è termo autonoma, in perfetto stato di manutenzione con finiture con materiali di assoluto pregio e impianti dotati delle relative certificazioni a norma di legge. Sono presenti allarmi di primo livello e videosorveglianza. Una proprietà ideale per coloro che desiderano una soluzione di indipendenza, eleganza e rappresentanza, in grado di assicurare, al tempo stesso, vicinanza a tutti i principali servizi. L'immobile sarà libero al rogito notarile. VOLENDO GARAGE!
L’immobile è posizionato nel cuore del quartiere Santa Viola, dotato di ogni tipo di servizi, e a pochi km dal centro storico e dalle principali vie di collegamento all’aeroporto e alla stazione centrale.
Una fitta rete di trasporti circostante, conferiscono a questo immobile una posizione strategica dove è facile muoversi, sia all’esterno della città sia verso il Centro.
Il quartiere, residenziale e allo stesso tempo vivace dal punto di vista artistico, ospita sia collezioni permanenti che mostre temporanee, presso il centro polifunzionale e spazio espositivo realizzato dalla omonima Fondazione MAST.
Sono presenti inoltre supermercati, attività commerciali, d’intrattenimento, poli pubblici e aree verdi circostanti come il Parco del Reno, il Parco Nicholas Green che ha un'estensione di 80.699 metri quadrati con diverse aree gioco.
Perfetta soluzione per una coppia o una famiglia alla ricerca di una soluzione con spazi verdi e un centro servizi in zona tranquilla e ben servita.