Villa indépendante via al Ca', Centro, Bellano

A pochi km da Varenna, proponiamo in vendita prestigiosa villa sulla sponda di Lecco con dependance, giardino, terrazzi e meravigliosa vista sul lago di Como. La villa si presta come dimora per trascorrere le vacanze oppure per essere trasformata in struttura alberghiera. La proprietà è ubicata a lato della strada e vi si accede attraverso un cancello storico che conduce dal vialetto alberato all’ingresso principale della dimora. La villa, edificata intorno al 1930 è immersa in un giardino di ca. 1500 mq con vista panoramica sul lago; si sviluppa su 3 piani oltre sottotetto ed e così composta: al piano semi interrato da taverna, grande cantina, lavanderia e locale deposito; al piano terreno da sontuoso ingresso con pavimento a scacchi in marmo, salone doppio con vista lago e camino, sala da pranzo con camino, office, cucina abitabile , locale guardaroba, bagno , ripostiglio , ingresso posteriore e disimpegno; al piano primo da disimpegno, camera studio, camera matrimoniale vista lago con cabina armadio e bagno interno, 2 camere matrimoniali con un bagno, camera di servizio con proprio bagno per un totale e un piano sottotetto. Dal giardino si accede al porticato detto CAENACULUM costituito da una cucina, ampio camino, sala pranzo e disimpegno.
Sopra si svilupppa la casa per il custode di mq. 100 e cantina.
Ogni unità immobiliare è termo-autonoma a gas metano di rete con contatori frazionati e pannelli solari sul tetto della villa.
E’ disponibile un progetto approvato per la realizzazione di posti auto e moto con ingresso dalla strada provinciale al servizio della villa
Descrizione posizione Bellano è un paese storico sulla sponda orientale del Lago di Como rinomato per le cascate dell’Orrido e il suo centro storico fucina di artisti e scrittori noti
La città di Lecco si raggiunge in circa 20 minuti (ca.21 km) di auto mentre la città di Como è a circa 51 km. I collegamenti sono disponibili anche via lago con aliscafi- ferry boat – battelli oltre a servizi privati.
La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago, come ad esempio la famosa “Perla del Lago”, Bellagio.
La metropoli lombarda di Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si trovano a circa 1,5 ore (ca. 84 km), la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale è raggiungibile in 1 ora e 45 minuti (ca. 89 km ).
Per gli appassionati di sport invernali in meno di 3 ore di auto è possibile raggiungere la più famose stazioni sciistiche come St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno ( Ital.).
Il lago offre agli appassionati di sport acquatici molte possibilità. L'entroterra è il luogo ideale per gli amanti di escursioni, trekking e mountain bike.