Appartement viale Francesco Gambaro 19, Albaro, Gênes

GênesAlbaroViale Francesco Gambaro
€ 750 000
5+ chambres/pièces
243 m²
2 bains/douches
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave
Annonce mise à jour le 18/06/2024
Description

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Viale Gambaro, dans un élégant contexte résidentiel délimité par un portail électrique, nous vous proposons à la vente un rare dernier étage de 192 m2 avec une terrasse au dessus recouvrant l'appartement de même taille.

L'appartement est réparti comme suit : grande entrée génoise, double séjour, cuisine dînatoire avec grand cellier et armoire/buanderie attenante, une chambre double, deux autres pièces dont une aux dimensions généreuses avec salle de bain en suite, une quatrième chambre pouvant également servir de bureau et une salle de bain principale.
L'appartement bénéficie de deux balcons panoramiques et spacieux, l'un avec accès depuis le salon et l'autre avec accès depuis deux des quatre chambres.

La propriété comprend un espace de stationnement commun pratique à l'intérieur du portail de l'immeuble, un grand garage et une cave accessible par ascenseur.
Caractéristiques
Référence
1060
transaction
Vente
typologie
Appartement | Classe propriété moyenne gamme
superficie
243 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (3 chambres, 3 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
3 étages: Rez-de-chaussée, de 3° à 4°, avec ascenseur, avec accès handicapés
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Fibre optique
Porte blindée
Armoire murale
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Cave
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Double exposition
Coûts
prix
€ 750 000
charges de copropriété
€ 320/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1970
état
Bon / Habitable
chauffage
Centralisé, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid
Indice perf. des énergies renouvelables
17.56kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
F230.67 kWh/m² année
Plan
PLAN
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