Appartement 4 chambres via Napoli 68, Lagaccio, Gênes

GênesLagaccioVia Napoli
€ 89 000
4 chambres/pièces
77 m²
1 bain/douche
Étage 5
Ascenseur
Balcon
Annonce mise à jour le 28/05/2024
Description
OREGINA - VIA NAPOLI
Ci troviamo in Via Napoli la via principale di Oregina comoda a tutti i servizi, in contesto però defilato, tranquillo e silenzioso. Proponiamo appartamento posto ad un piano alto e servito da due ascensori, uno interno al palazzo ed un secondo esterno con arrivo diretto su Via Napoli.
L'immobile si presenta in ottimo stato, con infissi ed impianti aggiornati. Ci accoglie con l'ingresso aperto sulla luminosa sala con finestra e portafinestra che da accesso ad un primo balcone.
Il corridoio ci accompagna verso il resto della casa. Dapprima la camera singole e a seguire cucina e camera matrimoniale, entrambe con accesso al secondo balcone vivibile.
Il bagno è completo con box doccia e finestra. Completa la proprietà una comoda dispensa.
L'appartamento è dotato di impianto di condizionamento in sala, porta blindata ed impianto elettrico sfilabile.
E' possibile ridisporre gli spazi interni creando una zona open space, oltre alle due camere.
Il contesto è privato con posti auto liberi ma riservati ai soli residenti.
Le spese di amministrazione si riferiscono alle spese di riscaldamento, acqua fredda, acqua calda, strada e ascensore esterno.
Possibilità acquisto box doppio vicino al condominio, visionabile al seguente link:
https://www.tecnocasa.it/vendita/box-posti-auto/genova/genova/60870504.html
Caractéristiques
Référence
60610770
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété
superficie
77 m²
chambres/pièces
4 (2 chambres, 2 autres), 1 bain/douche, cuisine/salle-à-manger
étage
5° étage, avec ascenseur
nombre total étages
7 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Balcon
Coûts
prix
€ 89 000
charges de copropriété
€ 200/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1960
état
Bon / Habitable
chauffage
Centralisé, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome
Indice perf. des énergies renouvelables
39.58kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
E80.2 kWh/m² année
Plan
planimetria
PROGETTO 2
progetto
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