Villa indépendante contrada turco camarda, Ceglie Messapica

Complexe immobilier enchanteur composé d'une ferme principale, de trois maisons actuellement utilisées comme chambres d'hôtes et d'une magnifique structure pour créer une expansion d'une capacité cubique égale à env. 1000. Les structures sont immergées dans 5 hectares de parc avec des oliveraies et des vergers, il y a une splendide piscine, un espace barbecue et gazebo, de grandes caves à vin, des garages pour un total d'env. 90, un grand parking, une aire de jeux pour enfants clôturée et sécurisée, un puits pour l'irrigation, de magnifiques terrasses d'où vous pourrez profiter d'une vue à couper le souffle, une aire d'atterrissage pour hélicoptères. Le domaine Donna Caterina Principalli se trouve au cœur de la Vallée d'Itria dans le paysage féerique des trulli et des fermes. Immergé dans une nature préservée, entouré d'oliviers centenaires. Le blanc de la pierre, le bleu du ciel, le vert des oliviers et le silence rompu uniquement par le bruissement des oliviers sont quelques-uns des éléments qui captiveront vos sens. Une belle entrée nous conduit à l'intérieur de cette magnifique ferme autrefois utilisée comme maison paysanne et aujourd'hui ramenée à la vie grâce à une rénovation habile réalisée avec amour et une grande attention aux détails. La maison se compose d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée et de 9 chambres dont une suite avec coin salon et espace extérieur privatif. Chaque chambre dispose d'une salle de bain privative et d'une entrée indépendante. Le grand patio devant la cuisine offre une superbe vue sur la piscine et la colline adjacente. La rénovation a été réalisée dans le respect des anciennes traditions. L'utilisation de matériaux d'origine typiques tels que la pierre apparente, présente dans toutes les pièces, associée à des éléments raffinés modernes et fonctionnels garantissent un excellent confort. Toutes les chambres sont équipées de chauffage et de climatisation avec inverseur pour l'air chaud/froid. Les sols sont en pierre travaillée à la main, les agencements intérieurs et extérieurs sont en bois massif avec double vitrage pour assurer une excellente isolation acoustique et thermique. Les tons neutres, les finitions brutes et naturelles du mobilier interrompues par de fortes notes de couleur sont les éléments clés d'un style d'ameublement discret et élégant caractérisé par des éléments raffinés de design contemporain et d'antiquités. Un élégant patio abrite un salon raffiné où vous pourrez profiter de moments de convivialité exclusifs dans l'atmosphère magique des Pouilles. La piscine merveilleusement traitée est entourée d'un grand solarium en pierre, d'un coin repas et d'une dépendance. Cet espace offre détente et intimité tout en profitant d'une vue à couper le souffle. La campagne environnante se caractérise par les couleurs vives typiques de la campagne des Pouilles pleine d'oliviers centenaires, d'arbres fruitiers de toutes sortes et de merveilleuses plantes indigènes qui offrent une débauche de couleurs. La grande extension du terrain (47 000 m2) offre intimité et confidentialité. Son emplacement vous permet d'atteindre les plus beaux endroits des Pouilles appréciés dans le monde entier. La propriété est facilement accessible car elle est située au centre de la Vallée d'Itria et bénéficie d'un excellent réseau routier. Le prix de vente comprend tous les meubles et accessoires pour une formule "clé en main". - Depuis plusieurs années, les Pouilles sont devenues une destination prisée des touristes et des investisseurs du monde entier. Le marché de la location touristique est en plein essor car les maisons typiques avec piscine sont parmi les plus demandées par ceux qui veulent passer des vacances inoubliables dans le "style Pouilles". Pour cette raison, l'achat de cette propriété représente un excellent investissement car elle est déjà présente sur les circuits locatifs internationaux avec un excellent revenu annuel, de plus avec la possibilité d'expansion et une rentabilité accrue.
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