Ferme via Santa Teresa 26, Intavolata, Acquappesa

Au sommet du petit village d'Intavolata, avec une splendide vue panoramique qui s'étend sur toute la côte jusqu'à Cittadella del Capo, nous vous proposons à la vente une résidence unique dans laquelle vous pourrez vivre des moments de détente extrême tout en savourant le silence, l'histoire et une beauté paysagère à couper le souffle.
La propriété se compose d'un bâtiment qui se répartit sur trois niveaux dont chacun a une superficie supérieure à 100 m2 :
• I : composé de trois grandes pièces, toutes avec fenêtres, utilisées autrefois comme entrepôt et cave qui ont conservé les caractéristiques historiques, plafonds avec poutres en bois, la salle (palmento) pour presser les raisins, la plate-forme pour les barriques.
• II : on y accède soit par un escalier qui mène à une ancienne porte du premier niveau qui via une entrée au deuxième niveau et se compose d'une grande chambre, une plus petite chambre, une grande salle à manger, une salle de bain, une cuisine et un placard. Le deuxième niveau est complété par une terrasse panoramique d'environ 16 m2 à laquelle on accède depuis la salle à manger et la chambre ; il y a en outre un ancien entrepôt avec lavoir attenant
• III : l'accès est garanti par un escalier indépendant et comprend une cuisine, une salle de bain, deux grandes chambres et un salon, le tout avec vue mer.
La propriété comprend un grand terrain ( constructible) d'environ 3 hectares entourant la maison et qui accueille aujourd'hui de nombreux oliviers centenaires, de nombreux arbres fruitiers (figuiers, figuiers de Barbarie, grenadiers, etc.), des chênes. Sur la place devant la maison, en plus de nombreuses places de parking, se trouve un confortable garage double.
Sur tout le terrain, qui s'élève progressivement jusqu'à la colline, surplombant la maison et tout le village d'Intavolata, il est possible de profiter d'une magnifique vue panoramique, non seulement sur la côte au nord, vers Cetraro (visible depuis la maison) , mais aussi de la côte au sud, vers Guardia Piemontese, et par temps clair, il est également possible d'apercevoir le volcan Stromboli.
La propriété est située :
• à quelques centaines de mètres de la plage d'Intavolata accessible à pied par un sentier caractéristique qui traverse le petit village
• à seulement 3,5 km (6 minutes) des Terme Luigiane
• à 8 km ( 11 minutes) du port touristique de Cetraro
• 15 km (17 minutes) du sanctuaire de San Francesco da Paola
Il est également facile de rejoindre les autres lieux touristiques de la splendide Riviera dei Cedri (Belvedere, Diamante, Cirella, Santa Maria del Cedro, Scalea, San Nicola Arcella et Praia a Mare avec la suggestive île de Dino).
La propriété se prête également à des initiatives entrepreneuriales :
• établissement d'hébergement pour touristes attirés par les splendides plages et les Terme Luigiane à proximité. Il est possible d'exploiter la structure existante, grâce aux entrées indépendantes sur les trois niveaux ou de construire de nouveaux logements dans le grand terrain constructible;
• entreprise agricole ou agrotouristique.
Négociations confidentielles.
Je peux envoyer plus de photos.--cb8d593c28a66d175f36fd49e6ae7dc3!