Villa pluri-familiale via Giulio Venzi, Pisana - Bravetta, Rome

Via Giulio Venzi zona Aurelia nuovo quartiere Colle Aurelio a pochi km da S. Pietro e a ridosso del GRA, in zona residenziale, in contesto rilassante e silenzioso e immersa nel verde in un comprensorio composto da 9 villini, proponiamo in vendita una splendida villa in quadrifamiliare con esposizione a Sud/Est che si sviluppa su tre livelli.
L’unità abitativa è stata completamente ristrutturata e si presenta perfetta per essere immediatamente abitata, telecamere a circuito chiuso, inferriate, aria condizionata al piano terra e in mansarda
Dal cancello esterno veniamo accolti da un curatissimo giardino di circa 90 mq ( con irrigazione automatica) che si sviluppa davanti a un ampio portico ombreggiato da tende motorizzate e dove troviamo l’accesso principale dell’immobile. L’ingresso ci accompagna nel bellissimo salone di rappresentanza magnificamente delineato da giochi di colore sulle pareti e da un insieme di luci e lampade , l’elegante parquet dona a tutto l’insieme un caldo tocco sofisticato. Sullo stesso piano si sviluppa una zona notte separata composta da due ampie camere da letto e un bagno con doccia. Tutto il piano rialzato ha accesso all’esterno, il salone sul grande portico e il giardino e le camere da letto sul balcone e un terrazzino.
Al piano seminterrato una comoda scala in legno ci introduce nella grande zona giorno che è composta da una grande cucina con isola centrale che rimane completamente arredata e completa da tutti gli elettrodomestici, da un bagno con grande doccia , dispensa con armadiature fisse lavanderia/palestra attrezzata con scaffalature, ripostiglio con scarpiera, sottoscala e vari armadietti , grande camino perfettamente funzionante zona salotto /relax con vetrata con vetri motorizzati ampia boiserie di falegnameria in legno massello e vetri . Ampi ripostigli asciuttissimi nell’intercapedine. Infine, al primo piano, ampia mansarda abitabile (camera da letto) con finestra, velux con oscurante blindata sia in camera che nel bagno dove troviamo sia vasca che doccia e scarpiera.
Possibilità di due unità immobiliari separate vista la presenza della predisposizione per la cucina al piano terra e due ingressi indipendenti