Villa indépendante via di Fregionaia ,, Maggiano - San Macario, Lucques

Villa de prestige des années 1600, rénovée en 2000, dans une zone vallonnée à seulement 10 minutes du centre historique de Lucques, entourée d'environ 4 hectares de parc avec une piscine de 56 m2, 1,20 m de profondeur et une chapelle privée consacrée. Dans le jardin il y a un hangar pour ranger les outils agricoles. Le terrain est en partie une oliveraie avec plus de 100 oliviers, un verger, un terrain de boules et une forêt. Le plafond du rez-de-chaussée est à caissons d'une hauteur de plus de 3m et le sol est en terre cuite ancienne.
La villa se développe comme suit :
Rez-de-chaussée : entrée, grand séjour-salle à manger, cuisine, 2 chambres doubles, 2 salles de bains , buanderie, débarras.
Sous-sol : grande taverne avec poutres apparentes, avec accès direct au jardin côté piscine.
Mezzanine : salon, chambre double, salle de bains, dressing, débarras.
Premier étage : 3 chambres doubles chambres, 2 salles de bains, cuisine, séjour,
Grenier : diverses pièces en partie habitables.
Annonce établie sur la base APE du 14/03/2016 - Classe énergétique. F - Indice de performance. énergie. renouvelable 0,38 kWh/m2 an - Performance ind. énergie. non renouvelable 125,69 kWh/m2 an - performance du bâtiment en hiver de faible qualité, été de qualité moyenne.

Pour des raisons de confidentialité, la zone n'est pas la zone réelle mais n'indique qu'une référence approximative de son emplacement.--63669ab56465011b2d7048f5091c5eb3!