Immeuble en Vente

VENDITA - BRUSSON (AO) - Affascinante edificio storico nel centro di Brusson composto da 4 appartamenti, negozi e box per totali 635 mq: costruito nel 1912 è da sempre proprietà di un' unica famiglia, e rappresenta una rara occasione.
I quattro appartamenti , di generosa metratura sono tutti tra i 115 ed i 130 mq e sono molto luminosi grazie alle ampie finestre e alla zona verandata alquanto panoramica.
Si presentano con le rifiniture tipiche delle case signorili del luogo di inizio secolo: pavimenti in legno o maiolica, pareti in boiserie e perlinate.
L'appartamento del 1° piano ha un magnifico ampio terrazzo che domina la vallata ad est, tutti gli altri hanno almeno due balconi.
Al piano sottostante sono presenti locali adibiti a negozio per circa 50 mq, box per 60 mq ed un magazzino di 48 mq.
Un giardino recintato di circa 200 mq completa la proprietà.
Il tetto in ardesia viene revisionato ogni anno e non sono riscontrate criticità.
Lo stabile necessita di alcune ristrutturazioni: impianto elettrico e sostituzione caldaia.
Brusson è un paese della Val d'Ayas soleggiato in ogni stagione e circondato da cime, pascoli e boschi meravigliosi.
Si trova a 1338 m sul livello del mare e sia d'estate che d'inverno si presta a numerose attività.
In estate apprezzerete le escursioni a piedi, l'arrampicata, le uscite in mountain bike, le attività al maneggio mentre i bambini si divertiranno al laghetto col suo parco giochi o visitando la miniera d'oro.
In inverno potrete dedicarvi allo sci nordico con i suoi 30 km di piste, o allo sci alpino raggiungendo gli impianti di risalita del comprensorio Monterosa ski a Champoluc, a soli 10 minuti di auto.
Brusson si raggiunge con l'autostrada Torino-Aosta uscendo a Verrès: è collegata tramite autobus alla stazione dei treni di Verrès che dista solo 17 km.