Villa indépendante Strada Provinciale Ugento Taurisano Andrano, Andrano

AndranoStrada Provinciale Ugento Taurisano Andrano
  • € 260 000
  • 5+
  • 660
  • 3+
  • Non
Description

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Si vous recherchez une grande structure dans le Salento à utiliser comme villa ou comme logement, c'est la propriété idéale. La propriété est située dans la municipalité d'Andrano, à seulement trois kilomètres et demi de la mer. La structure, achevée dans un état rustique, a été construite en 2011. Le projet autorisé comprend une partie à usage résidentiel et une partie pour le stockage d'outils agricoles et de produits agricoles. L'espace de vie comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine, deux chambres doubles et une salle de bain. Il est possible de demander un changement d'usage en payant les frais d'urbanisation et de construction. La superficie totale couverte est d'environ 350 mètres carrés. A peu de distance de cet édifice, se dresse un beau liama (construction d'époque caractéristique) dont le toit est caractérisé par une voûte en berceau ; le liama a une superficie de 65 mètres carrés. Le terrain concerné a une superficie d'environ 24 500 mètres carrés. L'accès à la propriété se fait directement depuis la route provinciale. Compte tenu de son emplacement, comme mentionné précédemment, c'est une propriété appropriée pour créer un établissement d'hébergement de petite à moyenne taille. Pour plus d'informations, écrivez ou appelez le 339.5803604.
Marina di Andrano
Marina di Andrano (appelée Feronzo) est la ville côtière de la municipalité d'Andrano qui fait partie de la province de Lecce dans le parc Costa Otranto - Santa Maria di Leuca et Bosco di Tricase, établi par la Région des Pouilles afin de sauvegarder la côte orientale du Salento, riche en patrimoine architectural et en espèces florales et fauniques
La Marina di Andrano, étendue sur environ 3 km de côte (principalement des falaises) du côté adriatique de la péninsule du Salento, comprend la zone appelée "Torre" et la zone appelée "Botte". Les deux zones sont reliées par le "Lungomare delle Agavi", un chemin proche de la mer, conçu au début des années 1980 et inauguré en juin 2001 et ainsi nommé pour les nombreuses plantes d'agave présentes tout au long de son parcours.La région de Torre possède deux lieux de baignade particulièrement attrayants : le à la plage de la "Grotte Verte" (une cavité marine qui, reflétant la lumière du soleil dans la mer, lui donne une couleur émeraude, d'où son nom) et la plage dite "Rivière" (ainsi appelée pour la présence de sources d'eau douce et autrefois utilisé comme port de plaisance pour l'abri des petits bateaux) .
Pendant la saison estivale, les plages de Marina di Andrano sont fréquentées par les habitants d'Andrano et des villages voisins, mais surtout par les touristes italiens et étrangers des environs stations touristiques de Castro, Santa Cesarea Terme et Tricase Porto.Dans la localité se trouve Torre Porto di Ripa ou simplement Torre Di Andrano, une tour de guet du XVe siècle. Il n'en reste que la partie qui était autrefois la citerne. Il communiquait visuellement avec Torre Capo Lupo au nord et avec Torre del Sasso
Informations
autres caractéristiques
Jacuzzi
Terrain de tennis
Portail électrique
Cheminée
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Accessibilité handicap
Balcon
Terrasse
Piscine
Système TV simple
Jardin privé
Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
0159AN - 07/08/2023
transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
660 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (6 chambres, 3 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
1 étage
Places Stationnement
2 dans garage/box, 5 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Jacuzzi
Terrain de tennis
Portail électrique
Cheminée
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Piscine
Système TV simple
Jardin privé
Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Coûts
prix
€ 260 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
2011
état
Nouveau / En construction
chauffage
Autonome, au sol, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
PROGETTO JPEG
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