Villa indépendante Strada delle Cavine e Valli 79, Chianciano Terme

CHIANCIANO Terme (SI), à 310 m d'altitude. à la campagne à quelques km du centre-ville, à 9 km de la sortie A1 de Chiusi-Chianciano Terme, à 13 km de la gare de Chiusi, à vendre villa individuelle en excellent état, rénovée il y a quelques années avec des matériaux de qualité ( sols et luminaires) et avec une excellente distribution des espaces intérieurs. Systèmes domestiques standard. Emplacement panoramique. Tres brillant. L'exposition principale des pièces habitables du séjour est SUD/EST. Surface commerciale d'environ 231 m², le tout de plain-pied, porche d'environ 14 m², garage d'environ 22 m².Le jardin clôturé (environ 1550 m² au total) avec bois entoure la villa et surplombe un agréable panorama ; il dispose d'un système d'éclairage et d'un double système d'irrigation (alimenté par une citerne de récupération d'eau de pluie). La villa dispose d'un porche d'entrée, séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine avec terrasse adjacente pour les repas en plein air, couloir, salle de bain, bureau avec cheminée et mezzanine, vestiaire/buanderie, chambre double principale avec salle de bain avec jacuzzi et dressing, salle de bain, 2 chambres doubles, chaufferie et garage. La propriété est équipée d'un système de chauffage au GPL avec radiateurs en aluminium et distribution de tuyaux en cuivre, ainsi que de deux cheminées à bois. La propriété est équipée d'un système d'alarme. Les huisseries sont en métal peint en blanc avec double vitrage, volets en métal de la même couleur. Le sol est principalement en travertin, salon avec panneaux de marbre, toilettes en céramique. Demande 380 000 euros négociable. (Classe Energie : F et IPE 251.70 Kwh/m2an) Réf VL152.