Fermette via Giussanico, San Gregorio, Gravedona ed Uniti

Gravedona ed Uniti Ferme en pierre Lac de Côme Vue ...  Emplacement Gorgotto belle pierre BÂTIMENT VUE LAC de mq.320 total avec jardin mq.200.

situé dans un hameau caractéristique en pierre à seulement 700-900 mètres du lac et des services. RUSTICO introuvable avec une maçonnerie en pierre parfaite et une fresque ancienne sur la façade principale,
qui se compose de 4 unités où le sous-sol avec des sols en pierre et des plafonds en bois nous trouvons la Taverne, une grande salle de stockage, kitchenette, petite salle de bains et deux anciennes caves avec voûte en pierre ! sur la mezzanine avec entrée séparée Appartement de mq.80 avec hall d'entrée, grand salon avec cuisine et cheminée, deux chambres, salle de bains, buanderie et terrasse avec super VUE SUR LE LAC! ; au premier étage entrée à laquelle nous accédons les deux unités Appartement au premier étage de mq.80 avec un séjour et une cuisine donnant sur la terrasse, deux chambres à coucher, dont l'une donne sur le balcon donnant sur le lac, et une salle de bains ; tandis qu'au deuxième étage, un appartement mansardé de 80 m2 avec un grand séjour avec cheminée et une cuisine donnant sur le balcon donnant sur le lac, une chambre à coucher double et une salle de bains avec fenêtre.

La propriété est complétée par un jardin de 200 m², entièrement clôturé, situé devant la maison rustique et aménagé sur deux terrasses, avec un petit bâtiment de stockage sur deux niveaux de 20 m² au total.

Propriété vraiment unique, en excellent état, partiellement meublée, systèmes de chauffage indépendants au gaz méthane et à l'électricité pour chaque unité ! Fenêtres à double vitrage.
Vue spectaculaire sur le lac depuis chaque étage. Accès piétonnier avec des places de parking municipales situées à seulement 60/80 mètres à mi-terrain de la propriété ! !!

335 000,00 euros
code MC001B-1/C054

Pour plus d'informations :
- Classe énergétique G
- Position très calme et très ensoleillée avec exposition est-sud
- Entièrement restauré fin 1970 et en très bon état général.
- Beau jardin privé avec accès direct depuis la taverne (vous ne traversez que le sentier public) avec la possibilité de construire une petite piscine.
-Idéal aussi pour deux/trois familles ou pour un investissement ! !!