Villa indépendante, bon état, 410 m², Follone Magnana, Boffalora Sopra Ticino

Questa splendida villa singola si trova a Boffalora sopra Ticino, in una zona tranquilla e residenziale.
La villa si presenta in ottime condizioni e offre ampi spazi interni ed esterni per godere di uno stile di vita confortevole e di alto livello. L'immobile si sviluppa su tre piani, per un totale di 410 M², ed è dotato di un ingresso indipendente che garantisce la privacy dei suoi abitanti.
Al piano terra si trovano un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al giardino privato, ideale per cene all'aperto o momenti di relax.
Completano il piano una camera da letto una cabina armadio e un bagno .Al primo piano, raggiungibile tramite una scala interna, si trovano due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe con bagno privato, e un soppalco che offre una piacevole vista sul salone sul verde circostante.
Al piano interrato, invece, si trova una cantina la lavanderia e una taverna. La villa è dotata di un moderno impianto di riscaldamento autonomo di pavimento/battiscopa, che garantisce il massimo comfort in ogni stagione, e pannelli in fotovoltaico .
Gli infissi e le finestre sono in doppio vetro/legno, per un'ottima coibentazione termica ed acustica.
Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza degli abitanti. L'esposizione della villa è ottima, grazie alla presenza di quattro lati liberi che garantiscono una buona luminosità all'interno degli ambienti.
Il giardino privato e il terreno circostante offrono la possibilità di godere di spazi verdi e di organizzare attività all'aria aperta .La villa è libera al rogito e non è arredata, lasciando la possibilità ai nuovi proprietari di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questa villa rappresenta una splendida opportunità per chi desidera vivere in un ambiente elegante e confortevole, circondato dalla tranquillità e dalla bellezza della natura.
Chiudono la proprietà due ampi box e una zona relax che comprende una sauna con bagno collegato