Villa indépendante via Santa Croce, Ameglia

VILLA KILA - Élégante villa vue mer à vendre sur les pentes du Monte Marcello, avec accès à la mer, espaces extérieurs agréables, intimité, tranquillité et vue panoramique sur la mer, la rivière Magra et les Alpes Apuanes.
La propriété est située dans un chemin privé qui monte la côte de Monte Marcello, dans une zone exclusive qui bénéficie d'un maximum d'intimité. La villa, à vendre sur la côte ligurienne, a un accès direct à la mer par un escalier et représente une oasis de paix surplombant l'embouchure de la rivière Magra, avec une vue magnifique sur la côte toscane où les majestueuses Alpes Apuanes sont en toile de fond.
La propriété est située dans un parc dans un complexe résidentiel de villas uniquement, avec accès direct à la mer. Par une porte d'entrée, vous entrez dans le parc appartenant aux propriétaires des autres villas, et une avenue bien entretenue, entourée de belles fleurs, nous emmène à l'entrée de la villa. La villa est entourée d'un magnifique jardin privé, principalement d'oliviers, d'environ 850 mètres carrés, où sont aménagés divers espaces de détente et de restauration. La villa à vendre sur la côte ligurienne, est répartie sur deux niveaux hors sol plus sous-sol pour un total d'environ 285 mètres carrés. Cette élégante propriété se prête bien à être adaptée dans un style plus moderne, grâce à une rénovation opportune et ciblée qui met en valeur ses particularités.
L'entrée de la villa se fait directement dans le grand et lumineux espace de vie, caractérisé par un salon avec des sols en ardoise noir et blanc d'origine, et où les vues offrent une vue incroyable, créant une continuité visuelle particulière entre les espaces extérieurs et intérieurs. Adjacent au salon, par le couloir, vous atteignez la cuisine avec coin repas.
La zone nuit, composée de trois chambres, deux doubles et une moyenne, dispose d'une salle de bain attenante avec douche. Toutes les chambres ont une vue magnifique sur la mer et sont très lumineuses. Complète ce niveau une grande salle de bain.
Un escalier, situé derrière le hall principal, mène au premier niveau où la vue sur la mer et les collines attire le regard du spectateur grâce aux grandes portes-fenêtres à l'anglaise.Actuellement au premier étage on trouve un appartement qui pourrait être facilement rendu indépendant grâce à l'accès pratique de l'extérieur, utile en cas d'invités ou de personnel de service. L'appartement se compose d'un salon spacieux avec accès direct à la grande terrasse surplombant la mer, une oasis de détente profitant de la beauté de la nature environnante. Autour de la pièce il y a une cuisine, une salle de bain, une chambre et un bureau avec une grande terrasse. Au sous-sol, il y a une grande pièce de rangement, qui peut également être utilisée comme buanderie.