Villa indépendante via dei Gerani 3, Corato

PUGLIA - CORATO - CONTRADA OASI

Situé dans l'un des plus beaux quartiers de Corato, très bien desservi avec la présence de Pharmacie, Bar, Marchand de journaux, Restaurant, Paroisse et Église, sur la route menant au magnifique Castel del Monte, le villa en question est sinistre dans Viale dei Gerani où la plupart des maisons voisines sont occupées toute l'année.La prestigieuse villa a deux entrées de la rue, l'une menant au parking (avec 4 places de parking couvertes) et l'autre, la principale une, qui s'ouvre sur le grand atrium où à gauche on est accueilli par le porche avec mobilier de jardin et à droite par la splendide piscine à débordement aux dimensions très généreuses qui donne la sensation d'être dans un resort de luxe et permet, après une intense journée de travail pour se rafraîchir, s'entraîner ou simplement profiter des chaudes journées ensoleillées des Pouilles.
A gauche de la merveilleuse villa, il y a un autre atrium avec un BBQ en brique prêt à rendre les soirées entre amis bien plus qu'agréables.
La maison, répartie sur deux niveaux, a été construite sans rien négliger, en utilisant les meilleurs matériaux disponibles. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande pièce de réception avec cheminée, où les soirées un peu plus fraîches vous pourrez passer du temps en famille en dégustant un thé ou un chocolat chaud, poursuivant, vous êtes accueillis par la salle à manger avec cuisine attenante, rendue lumineuse grâce à les parois vitrées coulissantes des deux côtés de la pièce; un important escalier avec marches en parquet fin mène au deuxième étage où l'on trouve 4 chambres (la chambre principale avec salle de bain privative) et une grande salle de bain desservant les autres pièces, un cellier, un espace extérieur avec four et un entrepôt avec système photovoltaïque. L'ensemble du bâtiment est équipé d'un système de vidéosurveillance et d'un système d'alarme volumétrique.La villa est située à :
10 minutes du centre de Corato,
15 minutes de Castel del Monte
25 minutes de Bisceglie Mare
40 minutes de l'aéroport de Palese
50 minutes du centre de Bari
60 minutes de Matera

Ci-dessous une liste de détails techniques relatifs au bien en question :
LOCALE / COMPARTIMENT ACCESSOIRES :
MQ. Environ 120 structure mobile en tôles isolantes.
SYSTÈME PHOTOVOLTAÏQUE :
Système 10kwh bâti sur un compartiment local/accessoire avec convention avec un
tarif incitatif et échange sur place.
CITERNE D'EAU DE PLUIE :
Réserve d'environ 90mc construite en structure béton armé.
CITERNE D'EAU POTABLE :
Réserve d'environ 60mc réalisée en structure béton armé et vitrifiée à la
résine époxy.
PISCINE :
Réservoir enterré dim. 20x10 mt, en béton armé avec revêtement en mosaïque. Système de filtration Culligan avec système de circulation à débordement sur trois côtés.
Réservoir souterrain en contreplaqué, en béton armé.
Compartiment technique souterrain en béton ...