Appartement excellent état, troisième étage, Chiusi

"Over the rainbow" est un appartement rénové en Toscane, au coeur du centre historique de la ville étrusque de Chiusi (SI). L'appartement est réparti sur deux niveaux d'environ 160 m2, situé au troisième étage d'un immeuble ancien, avec une terrasse privative de 18 m2. La propriété est complétée par la présence d'un fonds et d'un sous-sol au rez-de-chaussée d'environ 12 mètres carrés. total.\nAu coeur du centre historique de la ville d'origine étrusque de Chiusi (SI) en Toscane, "Over the rainbow" est à vendre, un appartement rénové et prêt à vivre réparti sur deux niveaux au troisième et quatrième étage d'un immeuble ancien, d'une superficie totale d'environ 160 mètres carrés. L'entrée commune est située au niveau de la rue, d'ici il vaut la peine de monter - pour être précis - 70 marches qui mènent au troisième et dernier étage, où se trouve l'entrée privée de la maison. Une fois entré, vous êtes immédiatement enveloppé dans un sentiment d'accueil agréable et de tranquillité, avec de belles vues de chaque fenêtre sur les maisons historiques et les toits de Chiusi. La première partie de la maison, dédiée à l'entrée, est grande et se compose d'un espace penderie et d'un placard confortable ; cette pièce donne directement sur le salon avec une cheminée entièrement fonctionnelle, qui à son tour est reliée à la fois à la salle à manger formelle et à la cuisine avec coin repas. A ce même niveau, il y a aussi la chambre principale et une salle de bain avec douche. En montant l'escalier intérieur, il est possible d'atteindre le grenier au-dessus, composé de deux salles polyvalentes rénovées et d'une salle de bain. De là, vous pouvez accéder à la terrasse privée d'environ 18 m2. avec une belle vue sur la ville étrusque et d'où, parfois, après un orage d'été, il est possible de rencontrer de magnifiques arcs-en-ciel. Au rez-de-chaussée, il y a une propriété exclusive et un sous-sol pour un total d'environ 12 m², parfait pour être utilisé comme abri pour le bois et les vélos (et bien plus encore).\nÉtat et finitions\nL'appartement est parfaitement entretenu et habitable de suite. La dernière rénovation majeure a été réalisée au milieu des années 1990. Toutes les menuiseries sont en bois et, en ce qui concerne les menuiseries, elles sont toutes équipées de double vitrage. Le sol est en terre cuite artisanale et les combles sont constitués de poutres apparentes et de tomettes. Dans les salles de bains, nous trouvons des carreaux d'époque typiques.\nServices et utilités\nTous les utilitaires sont présents et fonctionnent : système électrique, système d'eau garanti par le raccordement à l'aqueduc municipal (en plus d'un gaz naturel de 1 000 cubes, ADSL.
\nUtilisations et potentiel\nL'appartement "Over the rainbow" à vendre est une solution idéale pour tous ceux qui recherchent une maison facile à gérer dans une position tranquille, panoramique et, surtout, prête à emménager. Tous les aspects qui sont souvent difficiles à trouver dans le centre historique, mais ici, après les 70 marches pour accéder à l'entrée privée de la maison, il est possible de les trouver tous ensemble, réunis en une seule solution. C'est donc un achat idéal à la fois pour ceux qui veulent une première maison pour vivre toute l'année, et pour ceux qui veulent faire un investissement en achetant une résidence secondaire pour les vacances et les loisirs dans l'un des endroits les plus évocateurs du sud de la Toscane. \ nEmplacement\nToscane - L'appartement est situé à Chiusi (SI), une ville d'origine étrusque, à proximité immédiate de tous les services et du parking. La sortie Chiusi-Chianciano Terme de l'autoroute A1 est à seulement 3 km, tandis que la gare de Chiusi sur la jonction Florence-Rome est à 2 km. Les aéroports les plus proches sont : Sant'Egidio à Pérouse (environ 60 km), Peretola à Florence (environ 140 km) et Léonard de Vinci à Rome Fiumicino (environ 185 km).\nCadastre\nLe grand groupe Estate effectue une due diligence technique sur chaque bien acquis par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Cette due diligence peut être demandée par le client lors d'un réel intérêt pour le bien. \nRestrictions\nLa propriété est enregistrée au nom d'une personne physique et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir les frais d'achat privés).
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