Villa indépendante via Antonio Castrucci, Sant'Egidio - Aeroporto, Pérouse

La villa, conosciuta come “Casa Forabosco”, ha una superficie commerciale di ca. 590, che sommata ai porticati e loggia arriva a ca. 650 mq, e ca. 6265 mq di terreno privato. L’immobile si sviluppa su due livelli principali più uno seminterrato composto da area relax, garage, cantina e vano tecnico. Al piano terra c’è una hall d’ingresso, un bagno, luminoso e grande soggiorno con caminetto, sala da pranzo, cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali e ambienti di servizio. Gli interventi di ristrutturazione ed arredamento sono stati curati in ogni dettaglio, utilizzando materiali pregiati e naturali. Tutti gli ambienti sono pavimentati con pregiato cotto umbro posato con tecnica tradizionale. Struttura e arredi creano un felice incontro tra tradizione e innovazione che rende gli ambienti accoglienti e cordiali. Al piano primo, sono collocate 5 ampie camere da letto tutte con bagno en suite. L’intero piano è pavimentato in parquet di rovere sbiancato a finitura naturale. La casa è dotata di impianto fotovoltaico, con potenza di 6 kW, oltre alla predisposizione di impianto solare per l’acqua calda sanitaria. Nel giardino con piante d’alto fusto e alberi da frutto, è possibile realizzare una piscina e ristrutturare un edificio ad oggi utilizzato come magazzino. Particolare cura ed attenzione è stata riservata al sistema impiantistico e di coibentazione. Il riscaldamento è a pavimento e la classe energetica, già ottima, può facilmente raggiungere la classificazione A3 con la sola installazione di una pompa di calore. Casa Forabosco si presta ad accogliere anche due nuclei familiari, richiedendo solo modeste opere di redistribuzione interna. Ideale per chi cerca l’eleganza di una villa, in un contesto naturalistico, a due passi da tutti i servizi cittadini.
La villa si trova vicinissima al borgo medioevale di Collestrada dove ci sono tutti i servizi di prima necessità. Dista circa 10 Km da Perugia, circa 12 Km da Assisi, a circa 110 Km da Siena, a circa 150 da Firenze e circa 170 Km da Roma. E' facilmente raggiungibile l'aeroporto internazionale dell'Umbria che dista circa 6 Km.