Villa indépendante via Regina, Brienno

Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate propose en exclusivité une villa à Brienno, sur le lac de Côme, avec un projet final de rénovation complète. Parmi les particularités de la propriété on retrouve 1 rare quai privé, 1 grand parc incluant un verger. De plus, la villa dispose d'un garage confortable, d'un concierge et d'une entrée par allée.

Il existe de nombreuses possibilités pour personnaliser cette grande villa d'environ 400m2 et transformer cette propriété en une incroyable villa contemporaine avec piscine à débordement et parc privé. La villa entière offre une belle vue sur le lac de Côme depuis tous les niveaux.

Le premier étage - niveau nuit - fait environ 160 m2. Il comprendra 1 bureau, 1 débarras, 1 chambre double, 1 dressing, 3 salles de bains, 1 chambre double, 2 chambres simples, 1 couloir. À l'extérieur, il y a une terrasse de 50 m2. Tous les étages sont reliés par un grand escalier, et en plus un monte-plats utile.

Le rez-de-chaussée - niveau jour - fait 139m2 et sera composé de 1 entrée, 1 grand séjour, 1 véranda de 50m2, 1 cuisine, 1 buanderie, 1 bureau, 1 salle de bains, 1 grande salle à manger. Une grande terrasse de 70m2 complète l'étage.

Le sous-sol - niveau espace bien-être - fait 98m2 et comprend 35m2 de jardin, 1 débarras, 1 cave, 1 grande taverne, 1 salle de bain. Le projet inclut actuellement la possibilité de créer une piscine intérieure/extérieure avec une vue inestimable sur le lac. La villa comprend un niveau de toit - niveau de toiture - de 172m2, qui servira de solarium avec jacuzzi surplombant le lac de Côme et entouré de verdure.

Une rampe pratique relie la route principale directement au garage privé. Position stratégique à proximité des principales villes du lac, exactement entre la ville de Côme et les villes d'Argegno et Tremezzina.

Il existe la possibilité de compléter le projet avec un montant supplémentaire de 1 700 000 millions d'euros. Plus d'informations sur demande.

APE non disponible, livré sur demande.

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