Maison individuelle 110 m², bon état, Porto Ercole, Monte Argentario

Monte Argentario
  • € 750 000
  • 5
  • 110
  • 2
  • Non
Description

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Tour fascinante et romantique à vendre, une pièce unique de valeur historique et monumentale à Porto Ercole-Argentario. Faisant partie de la forteresse espagnole de la Rocca (époque du XVIe siècle) dont la construction remonte aux périodes villanovienne, aldobrandesco et siennoise.

La tour est insérée dans les murs d'enceinte, la partie extérieure est perchée sur la falaise et surplombe le mer et dominant le port, la partie intérieure donne sur un jardin privatif entouré de murs. L'intérieur est réparti sur quatre niveaux et dispose de deux entrées : niveau 1 : jardin exclusif et deux terrasses, séjour avec coin repas et cuisine, salle de bain ; niveau 2 : chambre à deux lits ; niveau 3 : deuxième entrée ; niveau 4 : chambre double avec salon et salle de bain.

Par une lucarne vous montez sur le toit-terrasse d'où vous pourrez profiter du panorama à 360° sur la mer, le port, la côte de Feniglia à Capalbio et tout l'Argentario. La propriété est très bien entretenue et bien meublée. Chauffage par pompes à chaleur, l'épaisseur des murs permet un équilibre climatique en toutes saisons. Les copropriétés peuvent garer un nombre considérable de voitures dans les douves. APE G.

Demande 750 000 €
Pour renseignements 0564/860320 – 0564/830266
Réf. VP004--1538d3fb60f0751c16b07f28edae4e34!
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Fibre optique
Système d'alarme
Exposition externe
Armoire murale
Terrasse
Gardien journée entière
Système TV simple
Meublé
Jardin privé et collectif
Cadres extérieurs vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
VP004 - 02/02/2024
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
110 m² - Voir détail
chambres/pièces
5 (2 chambres, 3 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
2 étages: Rez-de-chaussée, 4°
nombre total étages
4 étages
Places Stationnement
3 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Fibre optique
Système d'alarme
Exposition externe
Armoire murale
Terrasse
Gardien journée entière
Système TV simple
Meublé
Jardin privé et collectif
Cadres extérieurs vitrage / bois
Coûts
prix
€ 750 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec air, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
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