Local commercial en Vente

Rif: IT040012000009 - Filiale Bancaria Sub. 125
La Proprietà si compone di un’unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, ubicata ai piani terra e interrato di un edificio a destinazione mista, risalente agli anni ’70, che si sviluppa su quattro piani fuori terra ed un piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a padiglione e tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata per tutti i piani, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT e parte in alluminio e parte in legno con vetrocamera ai piani superiori. L’accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto su piazzale Giovanni XXIII, tramite il porticato condominiale, dal quale si accede alla porta di ingresso in alluminio e vetro. L’unità è disposta su due livelli così distribuiti: piano terra composto da ampio openspace, area self con bancomat, vani ad uso ufficio, sala riunioni, disimpegno e bagno con antibagno; il piano interrato ospita altri servizi igienici, quattro archivi, due locali impianti, una sala riunioni e il disimpegno. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo realizzato in acciaio e pietra naturale. Le finiture interne sono di ottimo livello, caratterizzate da: pavimenti in gres; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate con grandi vetrate in alluminio e vetro; controsoffitto in cartongesso microforato; tramezzi realizzati in parte con pareti mobili in vetro, in parte in cartongesso e in parte in forati intonacati. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 553 mq.